Villa per max. 9 persone
Višnjan, Istria, (Istrische Riviera), Croazia

Villa con piscina e giardino curato

La villa indipendente e costruita nel 2019 è arredata moderna, di lusso e in stile tradizionale. La proprietà si trova in periferia. Anche a causa della vista dalla struttura sul mare e tranquilla e soleggiata posizione, il domicilio è popolare. Attrezzature ad uso esclusivo: prato per prendere il sole, ombrellone, lettino da sole, doccia da giardino, possibilità di grigliare, terrazza e mobili da giardino.

Posizione
Višnjan. La villa si trova in una trama del giardino chiuso, grande 870 mq con prato, fiori, arbusti e alberi, delimitata da una recinzione e una siepe. Il proprietario non abita nella casa o nella proprietá. Con una splendida vista sul mare, la nostra villa è un luogo ottimale per rilassarsi nella splendida campagna istriana. La nuova, luminosa e moderna villa con 2 ampie terrazze e un bellissimo giardino con piscina può ospitare 8 persone. La villa è stata costruita nello stile mediterraneo tipico del paese. La posizione di Visignano nell'entroterra delle romantiche città di Parenzo e Cittanova è ovviamente uno dei principali vantaggi di questa posizione. Le città di Parenzo e Novigrad distano 10-15 minuti in auto da Visignano. Visignano è un luogo idilliaco in Istria, che non è invasa dal turismo. Principalmente il luogo è caratterizzato da edifici tipici. L'accesso avviene vicino a una strada secondaria (asfaltata). Parcheggio (per 2 auto) in posto auto coperto e sulla strada davanti alla casa.

Generale
Aria condizionata, Riscaldamento a pavimento. culla, seggiolone, accesso a Internet (WIFI), ferro da stiro e lavatrice. La ricezione televisiva avviene via satellite. La ricezione TV è possibile in molte lingue. L'uso dell'emittente privata Netflix è incluso.

Piscina
Piscina esterna (4 m x 8 m, profondità 1,6 m, ad uso privato). L'area della piscina è utilizzabile tutto l'anno.

Cani
consentiti. gratuitamente.

Distanze
Acquisti 150 m, ristorante 200 m, centro locale 150 m. stazione ferroviaria, piscina coperta, sauna, discoteca, cinema, dottore tutto a 12 km a Porec. aeroporto a Pula 55 km. Visnjan: banca 150 m e farmacia 200 m.In estate: Adria 12 km a Porec (spiaggia 12 km a Porec con ghiaia, pietre, rocce e stabilimenti balneari). pontile di attracco delle imbarcazioni a Novigrad 15 km. tennis, minigolf, equitazione, pesca, immersioni, possibilità di praticare sport acquatici, noleggio barche tutto a 12 km a Porec. golf a Savudria 35 km. Aeroporto di Rijeka 110 km, aeroporto di Trieste 100 km,

Disposizione
Villa, 2 piani, 5 stanze (di cui 4 camera da letto), 206 mq, totale 9 letti (di cui 1 letto per bambini).

Informazioni sulle camere
L'ingresso della sua villa si trova al piano terra, é coperto, a livello del suolo e adatto per sedie a rotelle e conduce direttamente nel vestibolo con guardaroba e posti a sedere.
Piano terra: Camera da letto (16 mq) con 1 letto matrimoniale e accesso alla terrazza (coperto, mobili da giardino, 6 lettini da sole, ombrellone). Camera da letto (19 mq) con 1 letto matrimoniale, 1 letto aggiuntivo (adatto solo per bambini sotto 2 anni) e accesso alla terrazza (coperto, mobili da giardino, 6 lettini da sole, ombrellone). Cucina (14 mq) con TV, fornello elettrico (fornello a induzione, piano cottura ceran, 4 fornelli), forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero (scomparto del ghiaccio), microonde, caffettiera, tostapane, bollitore elettrico, lavatrice e accesso alla terrazza. Corridoio (9 mq). Ripostiglio (11 mq). Atrio (8 mq). Bagno (4 mq) con doccia, 1 lavandino, WC e finestra. Bagno (5 mq) con doccia, 1 lavandino, WC, asciugacapelli e finestra. WC separato (4 mq) con 1 lavandino, WC e finestra.
1° piano: Camera da letto (15 mq) con 1 letto matrimoniale. Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale e accesso alla loggia (12 mq, coperto, mobili da giardino, 1 tavolo, 2 sedie, 1 lettino da sole). Bagno (6 mq) con doccia, 2 lavandino, WC, bidet, asciugacapelli e finestra. Bagno (5 mq) con doccia, 1 lavandino, WC e finestra. Soggiorno (19 mq) con angolo di seduta, TV, camino, sistema stereo, zona pranzo (8 posti) e accesso alla terrazza (37 mq, coperto, mobili da giardino, 1 tavolo, 8 sedie, 6 lettini da sole, ombrellone, insieme a Sala da pranzo).

Già compreso nel prezzo
piscina, culla, accesso ad internet, culla, aria condizionata, elettricità, acqua, biancheria da letto (cambio settimanale), Asciugamani (cambio settimanale), Accesso ad internet WLAN.


Klasa: UP/I-372-05/19-01/170 URBROJ: 2163-11-02/2-19-4