Villa per max. 4 persone
Tossens, Costa tedesca del Mare del Nord, (Costa del Mare del Nord della Bassa Sassonia), Germania

Das Haus Wera ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt 70 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender Gartenterrasse und einer modernen Einbauküche. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein helles Badezimmer mit Duschkabine und Infrarotsauna. Das Haus Wera ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne auf der Terrasse oder dem Balkon genießen können. Das Obergeschoss besticht mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem umlaufenden Balkon, welcher von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.Das Elternschlafzimmer ist mit einem sehr bequemen Boxspringbett der Größe 180 x 200 cm mit getrennten Matratzen sowie einem geräumigen Schrank und einem Stuhl ausgestattet. Im Kinderschlafzimmer befinden sich zwei separate Boxspringbetten, jeweils der Größe 90 x 200 cm und ebenfalls ein Stuhl und ein Kleiderschrank. In beiden Schlafzimmern sind Fernseher installiert.Das Wohnzimmer ist mit einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Dafür ist der Drehsessel ideal geeignet. Für den Blick auf den großen Fernseher steht ein bequemes Sofa zur Verfügung. Dieses kann zu einem vollwertigen Schlafsofa mit Federkernmatratze und Lattenrost ausgeklappt werden und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit von 140 x 200 cm. Somit könnte hier auch eine weitere Person übernachten. Wir weisen aber darauf hin, dass das Haus originär für 4 Personen ausgelegt ist.Die Küche ist mit einem Induktionsherd und einem Backofen ausgestattet, einer Filterkaffeemaschine und einer Kapselmaschine (Nespresso - Kapseln,) sowie einem Wasserkocher, Toaster, Eierkocher und einem Mixstab. Eine Geschirrspülmaschine ist in der Küche ebenfalls integriert. Töpfe, Besteck, Geschirr und Gläser etc. sind ausreichend vorhanden.Das Bad ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier eine Infrarotkabine (keine klassische Sauna), sowie eine Waschmaschine.Sämtliche Räume sind mit blickdichten Innenplissees ausgestattet, die in den Schlafräumen wahlweise komplett lichtundurchlässig eingestellt werden können und somit nicht nur den Raum komplett verdunkeln, sondern auch durch die Sonnenabweisende Funktion die Zimmertemperatur im Sommer deutlich reduzieren. Ebenfalls in jedem Zimmer befindet sich zum Lüften mindestens ein Insektenschutzgitter an den Fenstern oder Terassentüren. Auf der Südterrasse steht ein Outdoortisch sowie Stühle zur Verfügung. Auf dem Elektro Grill von Weber inklusive den Grill Utensilien können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Für Gäste mit Kindern steht ein Kinderreisebett mit Matratze, sowie ein Hochstuhl zur Verfügung. Sämtliche Steckdosen im Haus Wera sind mit Kindersicherungen bestückt. Zum Treppenschutz gibt es die Möglichkeit Treppenschutzgitter anzubringen, die bereits vorinstalliert sind. Bitte Sprechen Sie für diesen Wunsch den Verwalter vor Ort an. E-Autos/Wallbox:Gäste des Hauses Wera können während der Zeit Ihrer Buchung eine Wallbox direkt an der Parkmöglichkeit vor dem Haus zum Aufladen Ihres E-Fahrzeuges nutzen. Die kwh wird mit 45 Cent berechnet. Für die Abrechnung ist ein LogIn über die App &Charge notwendig.Bitte beachten Sie, dass das Laden der E-Fahrzeuge über die Haushaltssteckdosen aufgrund der Sicherheit und des hohen Strombedarfs nicht gestattet ist. Wir behalten uns vor bei nicht Beachtung das Mietverhältnis sofort zu beenden.Gartenschuppen:Vor dem Haus befindet sich ein Gartenschuppen, in dem mitgebrachte Fahrräder untergebracht werden können. Der Schuppen ist mit Licht ausgestattet, sowie einer handelsüblichen Haushaltssteckdose an der Sie auch die Möglichkeit haben die E-Bikes kostenlos zu laden. Weitere Preisinformationen:Energie- und Wasserverbrauchskosten sind im üblichen Umfang inklusive.Die Benutzung von privaten Heizlüftern sind nicht gestattet. Die Thermostate sind immer auf angenehme 21 - 23 Grad eingestellt. Sollte es doch mal zu kühl sein, sprechen Sie uns bitte an!Kostenlose Stellplätze befinden sich am Haus. Hunde: Bitte haben Sie Verständnis, dass Hunde in dem Objekt nicht gestattet sind.Gästebeitrag (ehem. Kurbeitrag):Die Gemeinde Butjadingen mit den Nordseebädern Burhave, Fedderwardersiel und Tossens erhebt einen Gästebeitrag.Dieser wird für Anschaffungen, Erweiterungen, Verbesserungen, Erneuerungen, Verwaltungen und der Unterhaltung der zu Kur- und Erholungszwecken bereitgestellten öffentlichen Einrichtungen und durchgeführten Veranstaltungen verwendet.Mit dem Zahlen des Gästebeitrags bekommen Sie die Gästekarte Butjadingen ausgehändigt, die Ihnen viele Vorteile bringt.Höhe des Gästebeitrages 2024 (Änderungen unter Vorbehalt):01. April - 31. Oktober (pro Übernachtung und Person)3,20 Euro für Erwachsene und Kinder (ab 13 Jahre)1,95 Euro für Kinder (3 - 12 Jahre)Kinder 0 -2 Jahre kostenlos01. November - 31. März (pro Übernachtung und Person)1,50 Euro für Erwachsene und Kinder (ab 13 Jahre)0,85 Euro für Kinder (3 - 12 Jahre)Kinder 0 -2 Jahre kostenlosVom Gästebeitrag sind befreit Kinder bis zur Vollendung des 3. Lebensjahres Das 3. und jedes weitere Kind einer Familie, sofern für das 1. und 2. Kind der Kurbeitrag entrichtet wird. Kinder, Kindeskinder, Geschwister und Geschwisterkinder, Eltern, Großeltern, Schwiegereltern, Schwiegertöchter und -söhne, Schwäger und Schwägerinnen von Personen, die in der Gemeinde im Erhebungsgebiet ihren Hauptwohnsitz haben oder in einem Arbeits- oder Ausbildungsverhältnis stehen, wenn sie unentgeltlich in die häusliche Gemeinschaft aufgenommen werden. Personen, die sich zur Berufsausübung oder Ausbildung im Erhebungsgebiet aufhalten. Schwerbehinderte, deren Minderung der Erwerbsfähigkeit 80 v.H. beträgt, soweit sie selbst die Kosten des Aufenthaltes und der Kur in voller Höhe tragen (Selbstzahler). Begleitpersonen von Schwerbehinderten, die lt. amtlichem Ausweis völlig auf ständige Begleitung angewiesen sind. Personen, die sich anlässlich besonderer Familienfeiern (z.B. Hochzeitsfeiern, Beerdigungen) nur für maximal eine Übernachtung in Butjadingen aufhalten.

Das Haus Wera verfügt über eine 2 Personen Infrarot-Sauna im Badezimmer.Bettwäsche sowie Handtücher können gegen Aufpreis angemietet werden.