Villa per max. 14 persone
Seeboden, Carinzia, (Unteres Drautal), Austria

CHALET di Vacanza e APPARTAMENTO di Vacanza „Auf der Raun“: Rilassamento su misura per la vostra vacanza da sogno!

Premiato con il sigillo di qualità della Carinzia & classificato con 4 fiori Edelweiss dell’Associazione degli Affittacamere Privati della Carinzai.

Sia il nostro CHALET di vacanza sia il nostro APPARTAMENTO di vacanza vi offrono un ambiente eccezionale per la vostra vacanza da sogno:
Lasciatevi incantare di un CHALET e un APPARTAMENTO situati un pò in collina in mezzo a un meraviglioso giardino da parco. Ai vostri piedi il panorama di un purissimo lago di montagna di qualità potabile in tutta la sua lunghezza. Alle spalle i ricchi pascoli alpini del parco nazionale Nockberge.
Nonostante tutto ciò il centro del villaggio con la sua infrastruttura (supermercati, banche, farmacia, vari medici) è a distanza di solo una decina di minuti.

In questo ambiente vi aspetta il nostro spazioso CHALET di vacanza eccezionale che offre il setting ideale per un gruppo fino a 14 adulti e 3 bambini (dai 0 ai 3 anni in lettini da bambini). La casa indipendente dispone di 3 piani con una superficie abitabile totale di 250 m². Sui primi due piani si trovano le 5 camere da letto e i tre bagni come anche la veranda chiusa con vetrate da panorama e la loggia coperta mentre sull’ultimo piano vi aspetta un ampio salotto da loft dotato di vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato su giarino, lago e montagne circostanti. Sull’ultimo piano si trova inoltre la spaziosa cucina abitabile con zona pranzo che dispone di tutti gli attrezzi necessari per una cena in famiglia.

Per gruppi più piccoli fino a 5 adulti (e possibilità di 1 bambino dai 0 ai 3 anni in un lettino da bambino) vi proponiamo il nostro spazioso APPARTAMENTO di vacanza (ca. 126 m²) – anch’esso con vista panoramica sul lago e le montagne. Avrete tutto il confort di un appartamento nuovamente ristrutturato con un`ampia terrazza che dà accesso diretto a un giardino idillico di più di 4.000 m².

Vi sentirete come a casa
Sia il CHALET che l’APPARTAMENTO di vacanza dispongono di cucine pienamente attrezzate che vi lasciano la libertà di sentirvi completamente a casa. Nei mesi d’estate potete godervi un servizio panificio che ogni mattina vi porta il pane fresco per la colazione. Nel giardino da parco avrete a vostra disposizione erbe aromatiche per condimenti a vostro gusto. Chi non ha voglia di cucinare troverà a una distanza di solamente 500 m a piedi un buon ristorante tipico per la Carinzia:

Lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, stendibiancheria nel giardino e barbecue sono a vostra disposizione come anche TV satellitare (nel CHALET su due piani). WIFI, seggiolini e lettini per bambini, scaldabiberon, audio baby monitor, materassino fasciatoio etc. sono disponibili su richiesta per fare la vostra vacanza più comoda possibile.

Una vacanza incantevole che vi lascia l’imbarazzo della scelta ...
in una regione stupenda! La regione del Lago di Millstatt vi invita a scoprire i suoi dintorni. Il Lago di Millstatt è noto non solo per la sua purissima qualità dell’acqua (avendo acqua potabile) e per i suoi pesci ma è anche un paradiso per chi ama nuotare, molto spesso avendo già a maggio temperature dai 20 ai 22 °C. Una delle due rive è ancora selvaggia, la pista ciclabile intorno al lago cosi per gran parte traversa un paesaggio ancora del tutto naturale. Esiste una rete di collegamenti regolari navali attraverso il lago, offrendo anche il trasporto di biciclette. Le cime delle montagne che circondano il lago sono alte più di 2.100 m ed offrono un’ampia rete di sentieri escursionistici. Scoprite la magia di un’escursione in montagna (grado di difficoltà e durata variabile, anche con guida o sentieri addatti ai più piccoli). Lasciatevi incantare dal panorama impressionante dalle cime del parco nazionale Hohe Tauern, dall’area protetta delle Nockberge o dal ghiacciaio Großglockner - montagna più alta dell’Austria con quasi 4000 m – che si trova a una distanza di solo 90 km! Altre attrazioni alpini sono la zona sciistica del ghiacciaio del Mölltal (Mölltaler Gletscher) aperto tutto l’anno, la centrale idroelettrica Reißeck-Maltatal con la possibilità di fare bungeejumping dalla diga muraria più alta d’Europa o il paradiso di alta montagna della Großglockner Hochalpenstraße.

L’indirizzo “Auf der Raun” si trova sul ciglio del bosco locale situato un pò in collina ca. 100 m sopra il centro del villaggio di Seeboden. Sia il nostro CHALET sia il nostro APPARTAMENTO di vacanza si trovano in mezzo a un giardino da parco grande più di 4.000 m² ed a una distanza di solamente 800 m dal centro del villaggio di Seeboden. La spiaggia del lago è distante solamente 1,3 km.

Il Chalet „Auf der Raun 6“: Una casa di lusso che esaudisce ogni vostro desiderio!

Vi proponiamo una spaziosa casa indipendente con una superficie abitabile di 245 m² su tre piani. Una loggia coperta, una veranda chiusa con vetrate da panorama, una grande terrazza, impianti di casa che risalgono ad una ristrutturazione completa con vetri termici e riscaldamento a pavimento – questa casa esaudisce i desideri più esigenti ed è adatta a gruppi anche più grandi.

Il secondo piano (livello della strada) vi offre l’ambiente ideale per vivere una vacanza da sogno in famiglia o con un grande gruppo di amici, essendo dotato di una cucina abitabile con ampia zona pranzo, di un spazioso salotto da loft con divano in pelle, TV satellitare e poltrone comode vicino alle vetrate panoramiche ideali per leggere o rilassarsi. Le 5 camere da letto e i 3 bagni si trovano sui due piani inferiori (primo piano e piano terra a livello del giardino), come anche diverse zone di rilassamento come la veranda chiusa con vetrate da panorama o la loggia coperta.

I singoli piani in dettaglio:

Secondo piano / livello della strada: Sul secondo piano si trovano l‘entrata a livello della strada „Auf der Raun 6" e un spazioso salotto da loft con un`ampia cucina abitabile.
Setting e arredamento:
• entrata a livello della strada e lobby;
• WC a parte con ripostiglio e un frigorifero extra per bibite;
• pianerottolo superiore con guardaroba interiore e scalinata in legno;
• salotto da loft di 60 m² dotato di vetrate panoramiche, TV satellitare, divano in pelle, vista panoramica su lago e montagne come anche sul giardino da parco di 4000 m² e
• un`ampia cucina abitabile pianamente attrezzata con due frigoriferi, forno microonde, forno elettrico con piano cottura, lavastoviglie, caffettièra, tostapane etc. e grande zona pranzo (per almeno 12 persone)

Primo piano: Sul primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni, la veranda chiusa con vetrate da panorama e la loggia coperta.
Setting e arredamento:
• camera doppia con a scelta due letti singoli o un letto matrimoniale;
• camera doppia con letto matrimoniale e opzione di un 3. letto e accesso diretto alla loggia coperta e alla veranda chiusa con vetrate da panorama;
• loggia coperta;
• veranda chiusa con vetrate da panorama che collega due camere da letto;
• camera doppia con letto matrimoniale e accesso alla veranda chiusa con vetrate da panorama;
• bagno spazioso con vasca da bagno ad angolo per 2 persone, lavandino, WC e bidet;
• secondo bagno con docccia coperta, lavandino, WC e bidet.

Piano terra / livello del giardino: Sul piano terra troverete la camera dei bambini, una camera doppia con letto matriminiale come anche un terzo bagno.
Setting e arredamento:
• camera dei bambini con 3 letti (2 di cui a forma di letto di castello con una lunghezza di 2 metri e un terzo letto singolo) e con opzione di un 4. letto; TV satellitare;
• camera doppia con letto matrimoniale e opzione di un 3. letto come anche con accesso diretto alla terrazza grande al livello del giardino;
• terzo bagno spazioso con doccia chiusa, lavandino, WC, bidet, lavatrice e asciugatrice;
• entrata dal giardino da parco.

Nel suo totale, questo CHALET di lusso offre spazio per 14 adulti in 5 camere da letto e per 3 lettini di bambini dai 0 ai 3 anni. Se dovesse una volta povere il secondo piano offre la comodità di avere abbastanza spazio per diverse attività in casa senza sentirsi limitati dallo spazio disponibile.

Servizi gratuiti per il vostro confort:
• servizo panificio (in estate e su richiesta) che ogni mattina vi porta il pane fresco per la colazione;
• erbe aromatiche fresche da raccogliere nel giardino da parco a vostra disposizione;
• barbecue con possibilità di mangiare al fresco;
• biancheria da letto, teli bagno ed asciugamani viso come anche strofinacci da cucina sono a vostra disposizione;
• su richiesta sono disponibili scaldabiberon, materassino fasciatoio, seggiolini per bambini, audio baby monitor etc.;
• idillico giardino da parco di più di 4.000 m² con area altalene per bambini, lettini, romantica pergola di viti, area da ping pong, zona rilassamento con panorama sul lago, circondata da rose profumate e da una splendida fioritura estiva;
• informazioni dettagliate sull’ampia scelta delle attività sportive e culturali a forma di dossier; consigli e proposte sulle numerose attività; ci farà anche piacere aiutarvi nell’organizzazione delle vostre attività culturali o sportive;
• WIFI;
• parcheggio su terreno privato;
• ingresso gratuito a tutte le spiagge al Lago di Millstatt;
• nei nostri prezzi è sempre anche incluso l’uso della “Millstättersee Inclusive Card”, una carta che dà accesso gratuito a numerose attrazioni turistiche ed attività sportive intorno al lago Millstättersee. kontakt/leistungen/mic-inclusive-card.html.

Ai prezzi indicati saranno aggiunti i seguenti costi come pagamento unico:
• 250 € per la pulizia finale del CHALET di vacanza,
• la tassa di soggiorno locale per adulti,
• in primavera, in estate ed in autunno per il chalet di vacanza: il consumo dell’energia elettrica secondo il contatore.

adatto per ...:
bambini, famiglie, giovani, gruppi, non fumatori, senior

bambini:
adatto per bambini, area giochi per bambini, baby controllo radio a richiesta, cassone della sabbia, culla, fasciatoio, lettino per bambini , scaldabiberon, seggiolone

congresso:
WiFi

distribuzione camere:
camera con letto a castello: 1, camera con letto francese: 1, camera/e doppia/e: 2, camera/e tripla: 3

distribuzione letti:
divano letto, letti a castello, letti separati a richiesta, letti seperati, letto aggiunto, letto francese, letto grande, letto matrimoniale, letto singolo, sofà

dotazioni camere/appartamenti:
animali domestici, anticamera, armadi sul balcone, armadio, arredamento moderno, asciugacapelli, asciugamani compresi, asciugatore, aspiratore, barbecue in giardino, biancheria da bagno, biancheria da letto, biancheria tavola-cucina, bollitore acqua, camera/app. con porta comunicante, camera/app. non fumatori, camera/app. rinnovata, camera/appartamento tranquillo, cassetta sicurezza, combi-microonde, congelatore a disposizione, coperte, cucina, cucina abitabile, cucina elettrica, cucinino, estintore, fasciatoio, ferro da stiro, fine piedi letti aperti, forno, frigorifero, giardino, giardino invernale, gruppo poltrone, lavandino, lavastoviglie, lavatrice, loggia, macchina caffè, microonde, mobile da giardino, persiane/tapparelle da esterno, piumone, possib. collegamento internet, possibile cucinare, prato, presa elettrica vicino al letto, radio, rilevatore di fumo, ripostiglio, riscaldamento, riscaldamento centralizzato, sala da pranzo, scomparto del ghiaccio, scrivania, sedie a sdraio, seggiolone, senza tappetti, set per fonduta, set Raclette, soggiorno, soggiorno/camera letto separate, spazi separati, stoviglie fornite, tappeto in camera, terrazza, terrazza (alcune), tostapane, TV, TV/schermo piatto, TV-Sat, uso lavatrice, utensili da cucina, WiFi

dotazioni/servizi bagno:
acqua corrente c/f, bagno, bagno, WC, bidet, doccia, doccia o vasca, doccia, WC, lavabo, numero bagni: 3, numero WC: 4, vasca ad angolo, vasca con doccia, vasca da bagno, WC, WC separato

gruppi:
gruppi fino a pers.: 14

lingue straniere:
inglese, italiano, tedesco

noleggio:
bastoncini da nordic walking, noleggio bastoncini trekking

posizione:
ambiente romantico, in montagna, isolato, lago - distanza (m): 1300, periferia, posizione centrale, situato in collina, sul sentiero, vicino ai prati, vicino al bosco, vicino alla spiaggia, zona tranquilla, zona verde

posizione/camera con vista/appartamento:
casa principale, isolato, vista giardino, vista lago

servizi:
adatto a famiglie, animali domestici ammessi, asciugatrice indumenti, barbecue, camera/app. con vista, casa non fumatori, casa per single, casa unifamigliare, cucina per gli ospiti, custodia valori, deposito bici, E-Ladestationen, fornitura pane, frigorifero per ospiti, gay-friendly, giardino comune, giardino invernale, giardino privato, informazioni sui dintorni, mobile da giardino, nuova costruzione, ombra, ombrelloni, orto, parcheggio auto, parcheggio per moto, pulizie, riscaldamento, sala TV, sedie a sdraio, stazione die rifornimento elettrico, terrazza, terrazza soleggiata, TV satellitare, uso cucina, uso internet gratuito, uso lavatrice, vista lago, WiFi

sport / tempo libero:
E-Ladestationen, entrata gratuita piscina coperta/scoperta, giardino / prato, golf, lago, fiume balneabile, prato prendisole, sdraio gratuite, spiaggia libera, tennis da tavolo

tipi di alloggio:
appartamenti: 1, case per vacanza: 1

trattamento:
nessun trattamento

Condizioni:
Servizi gratuiti per il vostro confort:

• servizo panificio (in estate e su richiesta) che ogni mattina vi porta il pane fresco per la colazione;
• erbe aromatiche fresche da raccogliere nel giardino da parco a vostra disposizione;
• barbecue con possibilità di mangiare al fresco;
• biancheria da letto, teli bagno ed asciugamani viso come anche strofinacci da cucina sono a vostra disposizione;
• su richiesta sono disponibili scaldabiberon, materassino fasciatoio, seggiolini per bambini, audio baby monitor etc.;
• idillico giardino da parco di più di 4.000 m² con area altalene per bambini, lettini, romantica pergola di viti, area da ping pong, zona rilassamento con panorama sul lago, circondata da rose profumate e da una splendida fioritura estiva;
• informazioni dettagliate sull’ampia scelta delle attività sportive e culturali a forma di dossier; consigli e proposte sulle numerose attività; ci farà anche piacere aiutarvi nell’organizzazione delle vostre attività culturali o sportive;
• WIFI;
• parcheggio su terreno privato;
• ingresso gratuito a tutte le spiagge al Lago di Millstatt;
• nei nostri prezzi è sempre anche incluso l’uso della “Millstättersee Inclusive Card”, una carta che dà accesso gratuito a numerose attrazioni turistiche ed attività sportive intorno al lago Millstättersee. kontakt/leistungen/mic-inclusive-card.html;

Al prezzo totale del chalet o dell'appartamento saranno solamente aggiunti i seguenti costi come pagamento unico:

• 250 € per la pulizia finale del CHALET di vacanza e 140 € per la pulizia finale dell'APPARTAMENTO di vacanza;
• la tassa di soggiorno locale per adulti;
• per il CHALET di vacanza: il consumo dell’energia elettrica secondo il contatore.

Occupazione:
1-14 Adultos
0-12 Bambini