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Alloggio nr. 2255624

Villa per max. 8 persone
Caviano, Lago Maggiore, Svizzera

4,9 su 5 (8 Recensioni del cliente)
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La villa si trova in Caviano. La località viene indicata sulla cartina. Lì troverà segnalata anche la posizione della villa. Senza garanzia: fanno fede il testo descrittivo e i documenti di viaggio, di cui l'indirizzo della villa è parte integrante.
La luminosa e accogliente oasi di benessere Alla Roccia, con la sua vista da sogno sul lago da ogni camera e da ognuno dei balconi associati, offre - grazie all'ascensore - un facile accesso a tutti e tre i piani per ogni ospite.

Per noi è molto importante che trascorriate giorni meravigliosi, rilassanti e piacevoli nel nostro Alla Roccia e che le vostre aspettative siano più che soddisfatte. Per questo motivo desideriamo informarvi che potrebbero esserci dei lavori di costruzione lungo la linea ferroviaria che costeggia il lago in tutto il Gambarogno e che per i lavori verranno utilizzati degli elicotteri, come avviene normalmente per i lavori di costruzione sul Lago Maggiore. Ciò potrebbe comportare il rumore degli aerei. In media, non dovrebbero esserci più di uno o due voli al giorno. Ciononostante, abbiamo deciso di ridurre i prezzi in modo generalizzato per il 2024, senza sapere se un periodo di prenotazione desiderato sarà interessato o se qualcuno potrà godere dei voli in elicottero.

A prescindere da ciò, sarete accolti da circa 180 m² di spazio di benessere - con un'ampia zona soggiorno/pranzo con una vista fantastica grazie a una vetrata su tutta la larghezza dell'alloggio, tre camere da letto, tre bagni, ... - che non lasciano nulla a desiderare e garantiscono una sufficiente privacy.
Anche la strada di accesso (circa 300m) è molto piacevole: girate la strada intorno al lago, passate sotto la linea ferroviaria e solo due curve dal lago, e siete già alla destinazione dei nostri - e speriamo anche dei vostri - sogni.

Potete parcheggiare la vostra macchina comodamente e generosamente sotto la casa bifamiliare, scaricarla a vostro piacimento ed entrare in casa insieme ai vostri bagagli nell'ascensore per passeggeri. Che conforto all'inizio delle vostre vacanze!

Al piano superiore ci sono due camere da letto (ciascuna con letti matrimoniali e balcone) e due bagni.

Il piano intermedio - l'ingresso vero e proprio e il piano abitativo - è occupato dall'ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, dalla cucina e dalla toilette per gli ospiti, nonché da una terrazza con diversi posti a sedere e un barbecue a gas. 

Al piano più basso c'è un'altra camera da letto (2 letti matrimoniali 140×190 e 160x200) con terrazza e bagno. Qui troverete anche il riscaldamento e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Ogni bagno di questa oasi di benessere ha una doccia a pioggia.

Dietro la casa c'è un piccolo prato per prendere il sole.

Piscina? Si trova a soli 3 minuti a piedi dalla più grande "piscina" della regione, il Lago stesso, con una spiaggia pubblica che include una piattaforma di balneazione e strutture per cambiarsi. O salpare con i nostri sup. Siete i benvenuti a usarli. In quale piscina puoi farlo??

La famosa località balneare di Maccagno è a soli 10 minuti di auto.

Se avete domande sulla casa, una persona di contatto è disponibile in loco.

Si dovrebbe essere in grado di parcheggiare comodamente tre veicoli sotto la casa.

Si può comodamente ottenere la chiave da una cassaforte. Così si può anche arrivare tardi la sera o partire presto la mattina.   Ulteriori dettagli sull'uso della nostra proprietà di benessere vi saranno comunicati per iscritto dopo la prenotazione. Troverete anche una cartella informativa nella casa.  

Caviano è un bellissimo e tranquillo paesino. Una raccomandabile osteria nelle vicinanze (aperta da metà marzo fino alla fine della stagione), una piccola bodega, vicoli pittoreschi, un campo da calcio e una stazione di servizio con negozio completano l'offerta.  

Se anche a voi piace godervi la vostra vacanza lontano dal trambusto turistico e vi piace sedervi al sole più a lungo la sera con un delizioso aperitivo, allora il Gambarogno è il posto giusto sul lago per voi.

Potete esplorare i bellissimi dintorni del Gambarogno attraverso numerosi sentieri escursionistici, in parte ripidi, impegnativi e ben segnalati. Si può iniziare direttamente dal cancello del giardino.  

Anche gli avvistatori di treni hanno i loro soldi - anche se i treni - come la strada intorno al lago - sono solo leggermente udibili a casa. 

Ascona, la perla svizzera della regione, può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto.

Potete anche fare una deviazione verso l'Italia (confine a solo 1 km di distanza) e fare ampi acquisti per le vostre necessità quotidiane, per esempio, nella vicina Luino (circa 16 km). Il mercoledì, dalle 9 alle 16:30, si svolge a Luino il più grande mercato settimanale della zona. Da Luino si possono anche fare numerose gite in barca. Per esempio, in 25 minuti a Cannobio - con il suo noto mercato settimanale domenicale con il suo fascino e le specialità della regione preparate al momento.

Alcuni prodotti (da forno), bevande e piccoli articoli sono disponibili in una stazione di servizio a 300 metri.

Se non volete guidare voi stessi, potete raggiungere la fermata dell'autobus più vicina in 3 minuti a piedi. Speriamo che si convinca presto della nostra oasi di benessere - non vediamo l'ora di vederla.

Tradotto con DeepL.com

Lear: 4412

Generale

  • Ca. 180 m²
  • 8 persone
  • Ascensore in casa
  • Metà villa
  • Assenza di barriere architettoniche
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • Anno di ristrutturazione 2022
  • 280 m² Superficie del terreno

Distanze (in linea d'aria)

  • Stazione ca. m
  • Negozio di alimentari ca. m
  • Aeroporto ca. m
  • Centro ca. m

Suddivisione delle camere

Altre stanze

Salotto

  • soggiorno oscurabile
  • Grandezza del salotto

Camera da letto 1

  • Letto matrimoniale
  • camera oscurabile
  • Grandezza della stanza

Camera da letto 2

  • Letto matrimoniale
  • camera oscurabile
  • Grandezza della stanza

Camera da letto 3

  • camera oscurabile
  • Letto matrimoniale (1,60 m larghezza)
  • Grandezza della stanza

Cucina

  • cappa aspirante
  • Grandezza cucina
  • Forno
  • Freezer
  • Fornello elettrico
  • Caffettiera
  • Fornello da cucina
  • Macchina per il caffè (elettrica)
  • Cucina
  • Angolo cottura
  • Frigorifero
  • Tostapane
  • Bollitore per l'acqua (elettrico)

Bagno 1

  • Grandezza della stanza
  • luce solare nella stanza
  • Doccia
  • Asciugacapelli
  • Lavandino
  • WC

Bagno 2

  • Grandezza della stanza
  • Doccia
  • Asciugacapelli
  • Lavandino
  • WC

Bagno 3

  • Grandezza della stanza
  • luce solare nella stanza
  • Doccia
  • Asciugacapelli
  • Lavandino
  • WC

Dotazione

Abitare

  • Camino
  • Radio
  • Impianto stereo
  • grandezza cani :
  • salotto
  • TV
  • TV satellitare

Cucinare

  • Cucina (dal 01/01/2024)
  • Lavastoviglie

Bagno/WC

  • WC (dal 01/01/2024)

Altro

  • Vista sulle montagne
  • Riscaldamento a pavimento
  • Vacanza per famiglie
  • Campo da golf nelle vicinanze
  • Riscaldamento
  • Non fumatori
  • Aspirapolvere
  • Sono ammessi animali domestici (mass. 2)
  • Asciugatrice ad uso comune nell'edificio
  • Lavatrice
  • Accesso internet
  • Wi-Fi

Fuori

  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Giardino
  • Mobili da giardino
  • giardino ad uso privato
  • Barbecue
  • Alloggio non visibile dalla strada
  • Terrazza
  • Veranda
  • Totale posti auto privati
  • di cui posto macchina esterno

Particolarità di questo alloggio

  • Vista mare

Espandi tutto

* Se non indicato diversamente, l'alloggio non è privo di barriere architettoniche.
  • massimo 8 persone incl. bambini  
    animale domestico su richiesta    
Procedere alla prenotazione
In base al consumo: Pulizia finale EUR 411,55 per singolo impiego (Obbligatorio, ) (01/01/2024 - 31/12/2026)
Tassa di soggiorno e cauzione: Tassa di soggiorno ca. EUR 2,08 A persona / Al giorno (Obbligatorio, Pagare sul posto, ) (01/01/2024 - 31/12/2026)

Condizioni generali di contratto del locatore

Cancellation ist possible according to the general terms and conditions of the provider e-domizil AG .

20% del prezzo d'affitto in caso di annullamento fino al 64° giorno prima dell'inizio del soggiorno
50% del prezzo d'affitto in caso di annullamento fino al 43° giorno prima dell'inizio del soggiorno
80% del prezzo d'affitto in caso di annullamento fino al 2° giorno prima dell'inizio del soggiorno
100% del prezzo d'affitto in caso di annullamento nel giorno di partenza
Importo minimo EUR 100

.

Alcuni clienti hanno scritto questo sulla villa 

  • 5,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 06/11/2022 in tedesco, periodo del viaggio: ottobre 2022

    «Positiv: geschmackvolle Einrichtung»

  • 5,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 28/10/2022 in tedesco, periodo del viaggio: ottobre 2022

    «Einfach TOP! Eines der schönsten Ferienhäuser, das wir in den letzten Jahren gemietet haben. Positiv: Diese Haus ist äusserst geschmackvoll und farblich abgestimmt eingerichtet. Die Räume sind grosszügig und die Stockwerke sogar mit einem direkten Lift komfortabel erreichbar. Die Küche ist zudem sehr gut ausgestattet. Negativ: Es gibt von unserer Seite nichts zu bemängeln.»

    Fonte: e-domizil
  • 5,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 21/10/2022 in tedesco, periodo del viaggio: ottobre 2022

    «Wir würden wieder Ferien im Alla Roccia buchen. Positiv: Die Liegenschaft ist in einem ruhigen Quartier mit traumhafter Aussicht und vielen unterschiedlichen Möglichkeiten, draussen zu verweilen. Die Küche ist hervorragend ausgestattet. Alle Zimmer und Räume sind liebevoll und geschmacksvoll eingerichtet. Die Nähe zu Italien (Luino etc.), zum Lago Maggiore, zur Bahn und zum Schiff sind weitere Zugewinne. Das Vermieterehepaar ist sehr nett und alles ist bestens organisiert.»

    Fonte: e-domizil
  • 4,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 08/10/2022 in tedesco, periodo del viaggio: agosto 2022

    «Das Haus ist modern und trotzdem gemütlich eingerichtet. Von der Terrasse hat man einen wunderbaren Ausblick auf den See. Die Wohnung ist sehr sauber!!! Weil die Durchgänge in
    die Zimmer teils eher schmal waren, hatte ich mit meinem Rollator einige Mühe. Darum würde ich
    das Haus nur bedingt als Rollstuhlgängig bezeichnen. Da wir zu viert waren wäre es sehr von Vorteil
    gewesen, wenn wir 2 Schlüssel gehabt hätten. Ser Mietpreis ist eher hoch.
    Alles in allem waren wir zufrieden. (Danke für den Willkommens Apero)»

  • 5,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 12/08/2022 in tedesco, periodo del viaggio: luglio 2022

    «Es war einfach traumhaft, herrlich schön ;-)
    Wir haben uns von Anfang an wohl gefühlt und der Willkommensgruss haben wir sehr geschätzt!
    Wir hatten schon viele Ferienhäuser in ganz Europa und auch in Amerika/Kanada, aber das Alla Roccia ist klar eins von den Besten, was wir je hatten.
    Dadurch, dass jedes Zimmer über eine eigene Dusche/Lavabo/WC verfügte, war es auch mit Kindern absolut entspannt ;-)
    Morgens mit diesem wunderschönen Blick über den Lago Maggiore zu erwachen war einfach traumhaft und unvergesslich.
    Das Haus ist sehr sauber gehalten, freundlich, hell und modern eingerichtet. Die Küche ist mehr als bestens ausgestattet und lässt echt keine Wünsche offen.

    Wir werden uns immer sehr gerne an diese Ferien zurück erinnern und können das Haus mit sehr gutem Gewissen weiterempfehlen.»