Villa per max. 6 persone
Anif, Salzkammergut, (Salisburgo e dintorni), Austria

Schönes Ferienhaus in Anif mit Sauna und privatem Badeteich

Wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil aus den 50er Jahren mit herrlicher Privatsphäre liegt mitten im idyllischen Ort Anif (ca. 6 km Stadt Salzburg).

Das Haus mit geräumigen Zimmern und dem charmanten Garten punktet mit zahlreichen Extras, die einen Aufenthalt unvergesslich machen: unter anderem eine Sauna im UG zum Relaxen, ein zauberhafter Schwimmteich, der zwischen Mai und September zum Baden einlädt, das entzückende Badehaus sowie eine reizende verglaste Veranda mit großem Esstisch. 4 Sat-TV Fernsehern und WLAN sind vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit zwei Sofas und einem Esstisch für 6 Personen. Die vollausgestattete Küche bietet Dir einen kleinen Esstisch mit Sitzbank und 2 Stühlen. Von der Küche kommst Du auch in den unbeheizten Wintergarten. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorzimmer auch ein Durchgangszimmer als Schlafzimmer mit einem Bett und Kasten sowie einem Schlafzimmer mit geräumiger Dusche, Waschbecken und eigenem Kasten. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten und begehbaren Schränken. Ein Schlafzimmer davon hat einen kleinen Balkon. Im Obergeschoß ist auch das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und getrennter Dusche.

Es stehen mehrere Liegen, Sonnenschirme, ein Griller und eine romantische Outdoor-Feuerstelle zur Verfügung. Für Ausflüge in der Umgebung warten fünf Fahrräder zur Nutzung. Es können bis zu zwei PKW im Carport hintereinander geparkt werden.

Hausregeln & - Ordnung

- Keine Haustiere.
- Rauchen in den Innenräumen mit Ausnahme vom Wintergarten ist verboten.
- Keine Partys oder Veranstaltungen.
- Keine weitere gewerbliche Nutzung, wie Prostitution oder dergleichen.
- Im Haus dürfen maximal 6 Personen übernachten. Campieren am Gelände ist untersagt.
- Das Eingangstor ist stets geschlossen zu halten.
- Die Eingangstüren sind zu versperren.
- Keine Straßenschuhe in den Innenräumen.
- Beheizen des Holzofens in der Küche und Kachelofen im Wohnzimmer ist untersagt.
- Das Laden von E-Autos am Hausstrom ist untersagt.
- Sachbeschädigungen werden dem Gast berechnet oder von der Kaution einbehalten.
- Abfeuern von Feuerwerkskörpern am Gelände ist verboten.
- Personalausweis oder Reisepass ggf. erforderlich.

Wichtige Hinweise

- Eltern haften für Ihre Kinder.
- Keine Haftung für Unfälle oder Diebstähle durch den Vermieter.
- Offenes Feuer (Grill, Feuerstelle) im Garten darf nicht unbeaufsichtigt gelassen werden.
- Der Schwimmteich ist von Mai bis September benutzbar.
- Der Schwimmteich mit einer max. Tiefe von ca. 2,30 m ist für Nicht-Schwimmer nicht geeignet!
- Von der Teichfolie geht erhebliche Rutschgefahr aus.
- Von April bis November wird der Rasen von einem Rasenroboter gemäht. Achten Sie auf am Rasen liegende Gegenstände. Keine Haftung für Beschädigungen durch den Vermieter.
- Während Ihres Mietzeitraums findet am Zugangsweg zum Haus keine Schneeräumung statt.

Weitere Sehenswürdigkeiten, Restaurantempfehlungen, Einkaufsmöglichkeiten findest Du in der Welcome Guide Mappe im Haus. Anif ist ein zauberhafter, verkehrsgünstig gelegener Ort vor der beeindruckenden Kulisse des Untersbergs im Süden von Salzburg. Top Sehenswürdigkeiten in der direkten Umgebung, wie zum Beispiel das manieristische Schloss Hellbrunn mit seinen einzigartigen Wasserspielen und dem Tierpark, laden ein zu Ausflügen, die nahe Hellbrunner Allee lädt ein zum Joggen, Radfahren oder Spazieren. Berühmtheiten wie Herbert von Karajan, der in Anif lebte und bei der Pfarrkirche begraben ist, haben es zu einem Nobelort mit viel Bezug zu den Festspielen gemacht.