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Alloggio nr. 1848643

Villa per max. 6 persone
Talla, Toscana, (Casentino), Italia

4,8 su 5 (6 Recensioni del cliente)
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La villa si trova in Talla. La località viene indicata sulla cartina. Lì troverà segnalata anche la posizione della villa. Senza garanzia: fanno fede il testo descrittivo e i documenti di viaggio, di cui l'indirizzo della villa è parte integrante.
Descrizione Proprietà:
Romantico casale in Toscana nelle campagne fra Firenze, Siena ed Arezzo, perfetto per ospitare persone amanti della natura e del silenzio. Situato su un colle con altri quattro casali che insieme costituivano anticamente una fattoria. Internamente il casale è stato ristrutturato e rinnovato completamente nel 2019 e ora è dotato di impianto di climatizzazione su tre piani. Una piscina (12x6m) dotata di doccia, sdraio, ombrellone e ampio parco con alberi ombreggianti caratterizzano lo spazio comunitario.L'area piscina a meno di 100m offre una splendida vista panoramica sui colli toscani.  
 Il casolare è una struttura indipendente dove al piano superiore presenta una camera matrimoniale grande e una più piccola con due letti singoli accostabili. Nel piano intermedio è presente un soggiorno accogliente con divano letto, angolo scrittoio per caricare computer e apparecchi elettronici e una stufa a legna per la stagione fredda. 
 Al piano terreno esiste una cucina ben attrezzata (frigo, congelatore, lavatrice, lavastoviglie) che si apre sul grande spazio esterno dove barbacue,fontana, tavolo, sedie e ombrellone permettono la vita conviviale all'aperto.  
La posizione geografica del casolare consente di visitare nell'arco di una giornata mete di grande interesse artistico e culturale come Firenze (75 km), Arezzo (15 km), Siena (77 km), Cortona (51 km), Lucignano (49km), Anghiari (36km), Sansepolcro (45km), Montevarchi (33km), La Verna(30km), Camaldoli (32km), Poppi (21km), Perugia (115 km),...
 
Pur essendo immersi nel verde e nella tranquillità a soli 4km si trova il paese di Talla dove troverete negozi e servizi vari, mentre sulla via per Arezzo troverete il centro commerciale Setteponti. 
In zona si può praticare: equitazione, tennis, pesca, golf, mountain bike, passeggiate panoramiche straordinarie, tour enologici (zona del Chianti), shopping (Arezzo per l’artigianato, Outlet Valdichiana per grandi marche), visite al Parco Nazionale delle foreste Casentinesi, visite al ricco patrimonio artistico e archeologico locale. 
Per informarsi riguardo al patrimonio artistico e culturale della zona, consigliamo di consultare il sito creato dal fotografo e storico casentinese Alessandro Ferrini sul Casentino.
  
Piscina:
Piscina (12x6 metri) a meno di 100 metri dalla casa, condivisa con altre 4 casali. Vista panoramica sul territorio e parco vicino.
Sdraio e ombrellone contrasegnati e a uso esclusivo di ogni rispettiva casa. La piscina è ad uso esclusivo degli alloggiati nella struttura, nessuna persona esterna è ammessa. La piscina é aperta nella stagione estiva: giugno,luglio e agosto).

Esterno:
La casa é indipendente, all'esterno un ampio lastricato si affaccia sulla vallata e nel giardino crescono erbe aromatiche locali. E' presente un barbecue attrezzato, tavolo, sedie e ombrellone.

Locali:
2 camere, 1 soggiorno,1 cucina e 1bagno:
Al piano superiore sono presenti due  camere: una matrimoniale grande e una più piccola con due letti singoli accostabili.
Nel piano intermedio è presente un soggiorno accogliente con divano letto, angolo scrittoio per caricare computer e apparecchi elettronici e una stufa a legna per la stagione fredda.
Al piano terreno esiste una cucina ben attrezzata (frigo, congelatore, lavatrice, lavastoviglie) che si apre sul grande terrazzo esterno. A disposizione e a uso esclusivo c’è una spaziosa area giardino con tavolo, sedie, ombrellone, aiuola delle erbe aromatiche locali e barbecue. 


Varie:  Parcheggi vicino alla casa sotto le querce. Gli animali sono ben venuti ma non devono infastidire le persone, se sono aggressivi devono essere tenuti al guinzaglio e le deiezioni alontanate dai luoghi frequentati dai visitatori (area piscina). 

Generale

  • Ca. 70 m²
  • 6 persone
  • Casa singola (libera su 4 lati)
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • Anno di ristrutturazione 2020
  • 2900 m² Superficie del terreno

Distanze (in linea d'aria)

  • Stazione ca. m
  • Negozio di alimentari ca. m
  • Aeroporto ca. m
  • Mare ca. m
  • Centro ca. m
  • Ristorante ca. m
  • Lago ca. m
  • Noleggio biciclette ca. m
  • Campo da tennis nelle vicinanze

Suddivisione delle camere

Altre stanze

Salotto

  • Divano letto per 2 persone
  • soggiorno oscurabile
  • Grandezza del salotto

Camera da letto 1

  • camera oscurabile
  • Letto matrimoniale (1,60 m larghezza)
  • Grandezza della stanza

Camera da letto 2

  • Letto singolo
  • camera oscurabile
  • Grandezza della stanza

Cucina

  • totale tavoli disponibili
  • totale posti a sedere disponibili
  • cappa aspirante
  • Grandezza cucina
  • Freezer
  • Congelatore
  • Caffettiera
  • Fornello da cucina
  • Macchina per il caffè (elettrica)
  • Angolo cottura
  • Frigorifero
  • Tostapane

Bagno

  • Grandezza della stanza
  • Doccia
  • Asciugacapelli
  • Lavandino

Dotazione

Abitare

  • Stufa
  • grandezza cani :
  • salotto

Cucinare

  • Cucina
  • Lavastoviglie

Altro

  • Ideale per pescatori
  • Vista sulle montagne
  • Vacanza per famiglie
  • Campo da golf nelle vicinanze
  • Riscaldamento
  • Aria condizionata
  • Non fumatori
  • Possibilità equitazione
  • Aspirapolvere
  • vista valle
  • Sono ammessi animali domestici (mass. 1)
  • Lavatrice
  • Accesso internet
  • Wi-Fi

Fuori

  • Giardino
  • Mobili da giardino
  • giardino ad uso privato
  • Barbecue
  • Alloggio non visibile dalla strada
  • Totale posti auto privati
  • di cui posto macchina esterno

Particolarità di questo alloggio

  • Piscina comune

Espandi tutto

* Se non indicato diversamente, l'alloggio non è privo di barriere architettoniche.
  • massimo 6 persone incl. bambini  
    animale domestico su richiesta    
Procedere alla prenotazione
In base al consumo: Climatizzatore In base al consumo (Obbligatorio, ) (01/01/2024 - 31/12/2026), Costi di riscaldamento In base al consumo (Obbligatorio, ) (01/01/2024 - 31/12/2026), Costi energia elettrica In base al consumo (Obbligatorio, ) (01/01/2024 - 31/12/2026), Legna per camino In base al consumo (Obbligatorio, ) (01/01/2024 - 31/12/2026), Pulizia infrasettimanale In base al consumo (Obbligatorio, ) (01/01/2024 - 31/12/2026)
Tassa di soggiorno e cauzione: Tassa di soggiorno inclusivo, (01/01/2024 - 31/12/2026), Cauzione EUR 250,00 (Obbligatorio, Pagare sul posto) (01/01/2024 - 31/12/2026)

Condizioni generali di contratto del locatore

Cancellation ist possible according to the general terms and conditions of the provider e-domizil AG .

20% del prezzo d'affitto in caso di annullamento fino al 64° giorno prima dell'inizio del soggiorno
50% del prezzo d'affitto in caso di annullamento fino al 43° giorno prima dell'inizio del soggiorno
80% del prezzo d'affitto in caso di annullamento fino al 2° giorno prima dell'inizio del soggiorno
100% del prezzo d'affitto in caso di annullamento nel giorno di partenza
Importo minimo EUR 100

.

Alcuni clienti hanno scritto questo sulla villa 

  • 5,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 27/08/2022 in tedesco, periodo del viaggio: agosto 2022

    «Gut ausgestattetes Haus mit schöner Terasse und Pool in sehr ruhiger Lage. Positiv: Das Haus liegt etwas unterhalb des Haupthauses und liegt damit sehr ruhig. Der Pool ist trotzdem auf kurzem Weg erreichbar. trotz der abgeschiedenen Lage kann man sich in Talla mit dem nötigsten versorgen. Außerdem gibt es dort zwei gute Lokale. Negativ: Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Schotterstraße , die aktuell ein gewisses Geschick zum Befahren erfordert.»

    Fonte: e-domizil
  • 4,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 18/08/2021 in tedesco, periodo del viaggio: luglio 2021

    «Wunderschönes Ferienhaus in ruhiger Umgebung,
    leider mit kleinen Einschränkungen. Positiv: Das Haus ist sehr schön renoviert, alt und neu harmonieren perfekt. Die Küche ist super ausgestattet. Das Bad ist klein aber ausreichend und die Regendusche ist das Highlight. Die Ansprechpartnerin vor Ort ist sehr hilfsbereit und Entgegenkommend, sie spricht nur italienisch, was aber kein Problem ist.
    Es ist sehr ruhig und die Aussicht ist toll. Negativ: Man sollte wissen das das Haus auf einem Berg ist und nur über schlechteste Straßen zu erreichen ist, d.h. Das der Supermarkt zwar nur 8 km entfernt ist man aber trotzdem 18 Minuten mit dem Auto fahren muss.
    Die nächste Mülltonne ist 2 km entfernt.
    Am Pool sind die Gäste dieses Hauses nicht willkommen, das wird einem gerne immer wieder klargemacht. Die Poolregeln sind absurd. Wir sind eine sehr ruhige Familie, wurden aber wegen „Fehlverhalten „ des öfteren vom Hausbesitzer per WhatsApp abgemahnt. Die Besitzer/Bewohner der anderen Häuser des Hofes haben immer ein wachsames Auge drauf.»

    Commento del locatore Ditta e-domizil AG:
    «Ringrazio gli ospiti per le gradite osservazioni positive e anche per i problemi sollevati.
    Sarà mia premura fare il possibile per migliorare e aggiungerò sul vademecum, già presente all’interno della casa, una lista di piccoli negozi alimentari più vicini (5,6 km percorribili in 6 minuti). Sempre sul vademecum preciserò in modo più chiaro le regole per la piscina che solo gli ospiti alloggiati possono utilizzare così come sdraio e ombrellone contrasegnati. La piscina è condominiale e purtroppo ci sono alcune regole da rispettare per il quieto vivere. Mi dispiace se vi siete sentiti “tenuti d’occhio”.
    Il percorso per arrivare alla casa è su strade asfaltate e facilemnte percorribili ad esclusione degli ultimi 300 m (strada non asfaltata) . E’ lo scotto da pagare per stare in un luogo tranquillo e in mezzo alla natura.
    ------------------
    Ich möchte den Gästen für ihre positiven Kommentare und auch für die angesprochenen Probleme danken. Ich werde mein Bestes tun, um mich zu verbessern, und werde dem Handbuch, das sich bereits im Haus befindet, eine Liste der nächstgelegenen kleinen Lebensmittelläden (5,6 km in 6 Minuten) hinzufügen. Ich werde auch die Regeln für das Schwimmbad, das nur von Gästen benutzt werden darf, sowie die gekennzeichneten Liegestühle und Sonnenschirme klarer formulieren. Das Schwimmbad ist ein Gemeinschaftsbereich und leider gibt es einige Regeln, die um der Ruhe willen eingehalten werden müssen. Es tut mir leid, wenn Sie das Gefühl hatten, "beobachtet" zu werden. Der Weg zum Haus führt über asphaltierte Straßen, die bis auf die letzten 300 Meter (unbefestigte Straße) gut befahrbar sind. Das ist der Preis, den man für einen Aufenthalt an einem ruhigen Ort inmitten der Natur zahlen muss.»

    Fonte: e-domizil
  • 5,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 06/06/2018 in tedesco, periodo del viaggio: maggio 2018

    «Ideal zur Erholung,
    super für Familien mit Hund. Positiv: Wunderschöne Natur, Stille, perfekt zur Entspannung. Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Negativ: Die Duschkabine ist zu klein, für Männer ist sehr eng.»

    Commento del locatore Ditta e-domizil AG:
    «la proprietaria della casa.
    Il bagno é stato ristrutturato nel 2019 e il box doccia ingrandito ;-)»

    Fonte: e-domizil
  • 5,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 06/06/2018 in tedesco, periodo del viaggio: maggio 2018

    «Ideal zur Erholung,
    super für Familien mit Hund.Positiv: Wunderschöne Natur, Stille, perfekt zur Entspannung. Die Küche ist sehr gut ausgestattet.Negativ: Die Duschkabine ist zu klein, für Männer ist sehr eng.»

  • 5,0 su 5
    Un ospite ha scritto
    il 09/09/2017 in tedesco, periodo del viaggio: agosto 2017

    «Positiv: ruhige und schöne Lage Negativ: Ruhezeiten am Pool?!! Wie erkläre ich den Kindern, dass sie nachmittags 2 Stunden nicht in den Pool dürfen?
    Vermieterin gibt sich nicht einmal die Mühe, dass die Sprachberriere kleiner wird, was sie (nur italienisch) nicht versten wollte, hat sie eben nicht verstanden... Ich musste die Zwischenreinigung bezahlen, obwohl ich sie nicht in Anspruch genommen habe...»

    Fonte: e-domizil