Villa per max. 8 persone
Monschau-Kalterherberg, Eifel, (Monschau und Umgebung), Germania

Roter Schwede, 2-8 Gäste, Jacuzzi, Barrierefrei, Hunde erlaubt, gesicherter Garten

Das mit fünf DTV-Sternen ausgezeichnete Ferienhaus liegt in sehr ruhiger, exklusiver Ortsrandlage in Kalterherberg, einem Ortsteil der Stadt Monschau, und gewährt einen herrlichen Panoramablick auf die idyllische Eifellandschaft.

Im Jahr 2014 nach modernsten Standards in Gasbeton mit viel Glas und Holz neu erbaut, haben wir bei der kompletten Planung und Ausführung größten Wert auf die Wünsche und Erwartungen von Gästen mit besonderen Ansprüchen gelegt.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf eine einzige vollständig beheizte Etage. Zudem verfügt das komplett geflieste Haus über eine durchgehend verlegte Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten. Das komplette Haus und die Außenanlage sind barrierefrei zugänglich. Im großflächig verglasten Wohn- und Essbereich befinden sich eine bequeme Sitzgruppe sowie ein großer bestuhlter Esstisch für bis zu acht Personen. Die technische Ausstattung des Wohnbereichs umfasst ein Sat.-TV mit Flatscreen, einen DVD-Player und eine Musikanlage sowie umfangreiches Infomaterial. In der voll ausgestatteten Einbauküche stehen Ihnen Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und Spülbecken, Kaffeevollautomat, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Töpfe und Pfannen, komplette Geschirr- und Besteckausstattung, Trockentücher, Grundausstattung an Verbrauchsgütern wie Gewürzen, Spültabs, Haushaltspapier, etc. zur Verfügung. In zwei der vier Schlafzimmer erwarten Sie je ein Doppelbett (1,80 m Breite), ein Einbauschrank und Nachttische. Das dritte Schlafzimmer bietet zwei Einzelbetten à 0,90 m Breite, Hochkommoden, Hängeschrank und Nachtschränke an. Im vierten Schlafraum befinden sich ebenfalls zwei Einzelbetten, wovon eines als Pflegebett konzipiert ist, Hängeschrank, Hochkommoden und Nachttische. Ein Babyreisebett (0,60 x 1,20 m) kann bei Bedarf kostenfrei bereitgestellt werden. Das große Badezimmer ist barrierefrei ausgebaut und verfügt über eine bodengleiche befahrbare Dusche (1,50 x 1,50 m), einen Duschsitz, einen unterfahrbaren Waschtisch mit neigbarem Spiegel, ein Urinal, ein behindertengerechtes WC mit hochklappbaren Armlehnen, einen Handtuchtrockner, einen Schminkspiegel sowie einen Föhn. Das kleinere der beiden Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und wartet mit einer bodengleichen Dusche (1,00 x 1,00 m) auf, daneben Waschbecken, Toilette, Handtuchtrockner, Schminkspiegel und Föhn. Für Ihre Unterhaltung stehen im Aktivzimmer ein Billardtisch, Kartenspieltisch, Shuffleboard, Würfelspiele, Gesellschaftsspiele, SAT-TV mit Flatscreen, Telefon, WLAN mit bis zu 50 Mbit/s zur Verfügung. Im Wirtschaftsraum des Ferienhauses finden Sie eine Waschmaschine und einen Trockner zur kostenfreien Nutzung, einen kleinen Gefrierschrank und Getränkekühlschrank sowie sämtliche Gerätschaften und Hilfsmittel zur Reinhaltung der Räumlichkeiten und des Inventars.

Auch die Außenanlage ist barrierefrei zugänglich. Neben einem weitläufigen Garten mit vollständiger Einfriedung als abgesicherter Bewegungsraum für Kind und Hund verfügt die Ferienunterkunft über eine teilweise überdachte, windgeschützte Terrasse mit Außensitzgruppe, Tisch und Elektrogrill. Ein beheizter Gartenwhirlpool für vier Personen steht ganzjährig zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vor jedem Gästewechsel findet eine Reinigung und frische Befüllung statt oder bei Bedarf. Der Gast steht in der Wartungspflicht. Gartenliegen und Sitzbänke runden die Ausstattung des Gartenbereichs ab. Darüber hinaus bietet das Objekt einen privaten Außenstellplatz für mindestens vier Fahrzeuge, darunter ein ausgewiesener Behindertenparkplatz.

Ausschluss von Gästen:
1. Das Haus ist nicht für Jugendgruppen, Partygesellschaften oder Junggesellenabschiede geeignet.
2. Das Haus ist nicht für Reisegruppen aus Pflege- oder Seniorenheimen geeignet.
Der Vermieter hat das Recht, eine solche Buchung nach Prüfung abzulehnen.

Bis zu 2 Hunde mit Sozialverhalten und Erziehung sind willkommen.

Das Wäschepaket beinhaltet 1 Handtuch, 1 Badehandtuch, 1 Bademantel, Badeschlappen und Bettwäsche (Betten bezogen).

WLAN nutzen Sie bei einer Übertragungsrate von bis zu 50 MBit/s in der gesamten Unterkunft kostenfrei. Das Feriendomizil ist nicht nur DTV-geprüft, sondern auch durch die NatKo (Tourismus für Alle Deutschland e.V.) für Barrierefreiheit und behindertengerechte Ausstattung ausgezeichnet. Weiterhin betonen die Gastgeber, dass sowohl eine freundliche Begrüßung und Einweisung als auch die Verfügbarkeit bei Fragen oder Problemen zur ihrer Philosophie gehört.

Das Zentrum des Ortes mit Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Arzt, Bistro und vielem mehr ist in wenigen Minuten erreicht. Die nächstgrößere Stadt und Verwaltungszentrum ist Aachen in ca. 35 km Entfernung. Vor Ort und im direkten Umland von Kalterherberg bieten sich beste Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Sowohl die Moor- und Heidelandschaften des Naturreservats Hohes Venn als auch die ausgedehnten Wälder, die Burg Vogelsang und der Rursee des Nationalparks Eifel laden dazu ein. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Altstadt Monschau mit historischer Architektur und vielen gastronomischen Betrieben. Im Winter gibt es ein ausgedehntes Loipennetz, Abfahrtsski in Rohren und die Möglichkeit zu Schlittenfahrten. Umfangreiches Informationsmaterial zu attraktiven Ausflugszielen und Freizeitangeboten liegt im Haus bereit.