Villa per max. 11 persone
Emsbüren, Germania Settentrionale, (Bassa Sassonia), Germania

Das Gästehaus am Aa Tal liegt ländlich in der Bauernschaft Moorlage, in einer absoluten Alleinlage oberhalb des Aa Tales am Rande eines Waldes (mit einem Biotop), der gemeinsam mit dem schönen großen Garten viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken bietet. Und wer Ruhe und Erholung vom Alltag braucht findet sie hier – in der Natur! GRÖSSE Auf 140 m² Wohnfläche ist für bis zu 11 Personen auf zwei Ebenen Platz.
 
AUFTEILUNG DER RÄUMLICHKEITEN

Im Untergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, HSW-Raum, Gäste-WC, ein separates Zweibettzimmer mit Bad und WC.
 
Im Obergeschoss befindet sich ein Zweibettzimmer, ein Dreibettzimmer, ein Vierbettzimmer, ein Dusch/WC mit Waschmaschine und Trockner.
 
AUßENBEREICH
 
Keine Häuser in direkter Nachbarschaft. Sehr ruhig und naturnah.
Eine überdachte Terrass mit einer separaten Sitzecke stehen zur Benutzung bereite, ein großer, schöner Garten grenzt an einem Wald mit Biotop. Ein Gartentrampolin lädt zum Toben ein!
Im Nebengebäude befindet sich ein Spielraum mit Minikicker und diversen Outdoor Spielsachen.
Ein Kohlegrill gehört auch zur Hausausstattung. Eine Lagerfeuerstelle lässt Zeltlagerromantik verbreiten.
Wer sein Auto nicht nassregnen lassen möchte, stellt dieses unter den Carport.
 
RAUMAUSSTATTUNG
 
Im gesamten Haus befinden sich keine Teppiche.
 
Küche
Hier gibt es alles, was man zum Kochen, Backen und Schlemmen benötigt. Die Küche verfügt über einen Backofen, E-Herd (Ceranfeld), zwei Kühlschränke mit Gefrierfächern, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Kinderbesteck, Kindergeschirr etc.. Zur Ausstattung gehörten ebenfalls Reinigungsmittel, Trocketücher, Spülmaschinentabs, Backofenpapier. Kinderhochstühle können auf Wunsch gestellt werden. Aus der Küche führt eine Tür direkt nach Draußen auf die Terrasse.
 
Badezimmer
Das Haus verfügt über zwei Bäder mit Dusche bzw. Dusche/Badewanne und WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Untergeschoss. Den Gästen stehen auch eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Diese ermöglichen einen langen Aufenthalt, ohne zu viele Klamotten mitnehmen zu müssen. Alle Bäder sind mit einem Haartrockner ausgesstattet. Zur Ausstattung gehörten ebenfalls Zahnputzbecher, kleine Handtücher, Badematten. Beide Bäder haben eine Fussbodenheizung.
 
Wohnzimmer
Das große Wohnzimmer mit einem Zugang zu der überdachten Terrasse ist gut ausgestattet. Ein Flachbildfernseher, digitales SAT-TV mit DVD-Player lassen verregnete Tage vergessen machen.
Gesellschaftsspiele und eine kleine Bibliothek mit Büchern und DVD‘s gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Ein großer Esstisch bietet bis zu 11 Personen Platz.
Der Kaminofen verbreitet in den kalten Tagen gemütliche Wärme. Kaminholz kann bei uns gegen eine kleine Gebühr bestellt werden.
 
Schlafzimmer
Alle Schlafzimmer sind mit Einzelbetten in der Größe 100 cm x 200 cm ausgestattet. In jedem Schlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank, Ablagemöglichkeiten, Leselampe und ein Spiegel.



Kostenpflichtig: Pauschale 20,00 € (pro Tier, Aufenthalt)
Haustiere müssen mitgebucht werden
maximal zwei Haustiere pro Objekt. 
Keine Kampfhunde.
In der Brut- uns Setzzeit Leinenpflicht in der Region.
Das Gründstück ist nicht eingezäunt, für die vierbeinige Gäste stellen wir einen mobilen Zaun zur Verfügung.