Ferienhaus für max. 4 Personen
Bodensdorf, Ossiacher See, Österreich

Unser Ferienhaus liegt am Waldrand, ruhig, mitten im Grünen und doch zentral. Die neue, großzügig ausgestatteter Wohnung (85 m2) für 2 bis 4 Personen, verfügt über 2 getrennt begehbare Doppelzimmer, eine Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit SAT-TV, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt, die große, teilweise überdachte Gartenterrasse mit direktem Zugang aus Küche und Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die sonnige Lage, das gepflegte Ambiente, die gemütliche, neu renovierte und liebevoll eingerichtete Wohnung wird sie überzeugen.
Umgebung: Die zentrale Lage und die direkte Waldnähe macht dies zu einem idealen Freizeit- und Erholungsgebiet. Direkt vom Haus, das Gebiet des Ossiacher Sees und auch die weitere Umgebung lädt zu schönen Ausflügen, Wanderungen und Radfahrten ein. Im Ort befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafes/Restaurants, Apotheke, Ärzte, Banken, Tankstelle, Schiffsanlegestelle, Strandbad, Bushaltestelle, Bahnhof. Die Stadt Villach und der Autobahnknoten Villach (Slowenien-A11, Italien-A2, Deutschland-A10) ist über die B94 nur wenige km entfernt.



Küche: Kühl/Gefrierschrank, Elektroherd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken, Kaffeemaschine/Filter, Wasserkocher, Eierkocher, Radio, gemütliche Essecke, reichlich ausgestattet mit Geschirr und Gläser. Direkter Zugang zur großen Terrasse.
Wohnzimmer: Ledercouch, Flachbildschirm/Sat-TV, Wlan, direkter Zugang zur großen Terrasse.
Schlafzimmer: 2 schöne, große, helle Schlafräume, getrennt begehbar. Bettwäsche einmalig.
Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Fön, Waschmaschine, Bade und Handtücher. Seperates WC.
Großer, geräumiger Flur mit Garderobe. Alle Räume sind mit Aussenrollos zum Verdunkeln.

Klassifizierung: Erlebnis CARD

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Bügeleisen, Deckbetten, Decken, Dunstabzug, Elektroherd, Esszimmer, Fernseher, Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Gefriermöglichkeit, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Holz- oder Parkettboden, Internetanschlussmöglichkeit, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Küche, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Liegestühle, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Privater Eingang, Radio, Rauchmelder, Satellitenfernsehen, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 2, Separater Wohnraum, Sitzgruppe, Steckdose in Bettnähe, Terrasse, Terrasse (teilweise), Tisch- und Küchenwäsche, TV / Flachbildschirm, Vorraum, Waschmaschine, Wasserkocher, Wiese, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche, Wohnzimmer, Zentralheizung

Betten & Zimmer:
Bett / en: 4, Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 2

Einrichtungen Betrieb:
Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz ausschließlich elektrischer Geräte mit hohem Energieeffizienz-Niveau, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Erdgeschoß / Parterre, Freistehend, Gartenblick

Mobilität:
Fahrradparkplätze 

Reinigung:
Einsatz von Reinigungsprodukten und -Materialien aus umweltfreundlichen, natürlichen Bestandteilen ohne giftige Chemikalien, Reinigungsmittel und -utensilien in umweltfreundlichen Gebinden/Verpackungen, aus umweltfreundlichen Materialien

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 1, Dusche, WC, Separates WC, Toiletten Anzahl: 1, Waschtisch

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2

Bedingungen:
Inkludiert:
Bett-und Tischwäsche, Hand-und Duschtücher.
WLAN kostenfrei.
Erlebnis CARD der Region im Preis inkludiert.
Gartenmöbel, Liegen, Sonnenschirm, Parkplatz und versperrbarer Raum für Ihre Fahrräder.



Belegung:
2-4 Erwachsene
0-2 Kinder