Ateliér pro max. 0 osoby
Thonon-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes, (Horní Savojsko), Francie

Ferienhaus eingerichtet im Stil der 70 Jahre mit Terrasse und Bootsanlegeplatz


Die attraktive Wohnanlage in Form einer Marina ist auf mehreren Halbinseln inmitten eines Mischwaldes am Rande eines Naturschutzgebietes des Flussdeltas der Dranse angelegt, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Chateau de Ripaille.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Küchenbereich mit integriertem Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon verfügen zwei über Doppelbettem (Eltern, Kinder, Gäste). Ausserdem gibt ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnräume sind komplett im retro Look der 70er Jahre gehalten. Die Decken des Innenbereichs sind mit Holz verkleidet, die Fußböden im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet, im Erdgeschoss mit Terracottafliesen. Vom Wohnzimmer führt eine freitragende Treppe ins Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.

Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, zur Kanalseite hin befindet sich eine Terrasse, ein verwunschener Garten, ein Bootsanleger sowie zwei Bootsliegeplätze. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 120 qm.

Die Wohnanlage ist eingezäunt und über eine einzige Zufahrtsstraße mit videoüberwachtem Eingang und Codekarte zugänglich. Sie ist ganzjährig überwacht, die Verwaltung erfolgt, ähnlich einer deutschen WEG, über ein Team von fest angestellten Geschäftsführern, Sekretärinnen, dem Hafenmeister, Gärtnern und dem Unionspräsidenten, der von den Eigentümern alle zwei Jahre gewählt wird. Der besondere Charme dieser gepflegten Anlage besteht darin, dass die Häuser entlang schiffbarer Kanäle errichtet sind und man von seinem Grundstück aus mit dem Boot (Boote bis zehn m Länge) direkten Zugang über zwei Hafeneinfahrten zum Genfer See hat.

Nur ca. drei Fahrstunden von Basel und vom Dreiländereck Deutschland / Frankreich / Schweiz entfernt, erreicht man den Genfer See, eingebettet zwischen den Hängen des Jura im Norden und dem majestätischen Mont-Blanc-Massiv im Süden. Port Ripaille zeichnet sich durch seine besonders exponierte Lage auf der Südseite des Genfer Sees aus. Neben den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten finden insbesondere auch Golf- und Wanderfreunde Abwechslung auf dem nahegelegenen Golfplatz von Evian oder an den Hängen des Chablais auf der Wanderroute ?Le Balcon du Leman?. Den Eigentümern stehen in der Anlage vier Tennisplätze zur Verfügung, ein Schwimmbad und ein Clubhaus mit Gastronomie, ein Kinderspielplatz sowie mehrere Kleinsportanlagen, verteilt über das Gelände. Am Hafen befinden sich eine Krananlage nach neuestem Umweltstandard zur Ein- und Auswasserung sowie Reparatur der Boote und eine Slipanlage. Port Ripaille ist außerdem auch in der Herbst- und Wintersaison attraktiv. Neben einer Vielzahl von Wanderwegen im nahen Voralpen- und Alpengebiet erreicht man im Winter die Skiorte des berühmten Skigebietes ?Portes du Soleil? mit Morzine / Avoriaz und Les Gets, die nur ca. 30 km entfernt sind. Die Metropole der Westschweiz, Genf, ist nur ca. 40 km entfernt, der Flugplatz von Genf-Cointrin ist in einer knappen Stunde erreichbar. Nach Lausanne fährt fast stündlich die Fähre von Evian oder Thonon aus, die Fahrt über den See dauert rund 30 Minuten. Weitere attraktive Nahziele sind Vevey oder Montreux (Jazzfestival). So bietet Port Ripaille das ganze Jahr über mit seinen Vorzügen eine besonders privilegierte Lebensqualität.