Rekreační byt pro max. 2 osoby
Kaifenheim, Porýní-Falc, (Moseleifel), Německo

Mit traumhaftem Blick auf umliegende Wiesen, den Bach, der sie durchfließt, und den angrenzenden Wald, bietet diese neue, großzügig angelegte und modern eingerichtete Ferienwohnung Erholung pur inmitten von Natur.
Die Ferienunterkunft befindet sich auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Hof im ruhigen Tal des Brohlbaches
unweit der Orte Kaifenheim, Brachtendorf und Zettingen in der Vordereifel. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wald gehören zum Hof.

Die Wohnung liegt in einem separat zugänglichen Gebäudeteil des Hofes. Sie bietet auf 75 m² in 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad alles, was Sie in einem erholsamen Urlaub erwarten dürfen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und hat einen direkten Zugang zur überdachten Veranda, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet, mit herrlicher Aussicht auf den Brohlbach und die „Stegwiese" Das Wohn-/Esszimmer ist mit großem Esstisch, einer bequemen Couchgarnitur, die auch zum Schlafen genutzt werden kann, und einem Smart-TV ausgestattet.
Die komplett neue Küche verfügt in 2 Küchenzeilen über viel Stauraum und ist vollständig ausgestattet mit einem Ceran E-Herd, Backofen in Augenhöhe, einer großen Kühl-/Gefrierkombination, weiteren Elektrogeräten und allen notwendigen Küchenutensilien für den täglichen Bedarf.
Das geräumige Schlafzimmer, Innenhof seitig gelegen, ist mit einem großen Doppelbett (180x200cm) und einem Kleiderschrank mit viel Stauraum eingerichtet.
Im Tageslichtbad erwartet Sie eine große Badewanne, die durch eine ausfaltbare Glasabtrennung auch als Dusche genutzt werden kann.

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Bettwäsche vorhanden, Fernseher, Fußende der Betten offen, Gartenmöbel, Gefrierfach, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Holz- oder Parkettboden, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Küche, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Privater Eingang, Rauchmelder, Ruhiges Zimmer/Appartement, Separate Küche, Separater Wohnraum, Steckdose in Bettnähe, Terrasse, Toaster, Wasserkocher, Wiese, WiFi, Wohnzimmer

Betten & Zimmer:
Doppelzimmer: 1, Ferienwohnung / en: 1

Einrichtungen Betrieb:
PKW-Parkplatz

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz ausschließlich elektrischer Geräte mit hohem Energieeffizienz-Niveau, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 1, Gartenblick

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Reinigung:
Reinigungsmittel und -utensilien in umweltfreundlichen Gebinden/Verpackungen, aus umweltfreundlichen Materialien

Sanitäre Ausstattung:
Badewanne mit integrierter Dusche

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Armaturen (z.B. intelligente Duschen, Duschköpfe mit geringem Durchfluss), Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”), Bio-Kläranlage, Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Bedingungen:
Über den Komfort dieser Ferienunterkunft hinaus stellen wir unseren Gästen weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung:


- kostenloses W-LAN über den Glasfaseranschluss des Anwesens
- befestigten PKW-Stellplatz
- Garage zum sicheren und Witterung unabhängigen Unterstellen von Fahrrad/Motorrad
• weitere Aufenthalts-/Sitzmöglichkeiten in freier Natur auf den Wiesen oder am
Bach
Ihre „Oase der Ruhe" ist trotz der Alleinlage verkehrstechnisch sehr gut angebunden (u.a. Autobahnanschluss A 48 Kaifenheim) und bietet so auch eine Möglichkeit zu vielfältigen Aktivitäten und Unternehmungen.
Über einen asphaltierten Feldweg, der nur landwirtschaftlichen Fahrzeugen und den Besuchern des Hofes offensteht, erreichen Sie in 1-2 km Entfernung die Landstraße und Autobahn, über die Sie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele der näheren und weiteren Umgebung erreichen:


- Burg Eltz und Burg Pyrmont
- Schloss Bürresheim
- Kloster Martental
- die Stadt Mayen u.a. mit Genovevaburg und Schieferbergwerkmuseum
- Laacher See mit Kloster Maria Laach
- die zahlreichen vom Vulkanismus geprägten Maare
- das römische Trier, die älteste Stadt Deutschlands
- Koblenz mit dem Deutschen Eck am Zusammenfluss von Rhein und Mosel
Sie können Ihre Ferienunterkunft aber auch zum Ausgangspunkt machen für


- eine morgendliche Laufrunde durch taufrische Wiesen
- kürzere und ausgedehnte Spaziergänge/Wanderungen auf den zahlreichen Wanderwegen in direkter Umgebung oder auf den in wenigen Kilometern erreichbaren "Traumpfaden" und „Traumpfädchen".


Belegung:
1-2 Erwachsene