Rekreační byt pro max. 4 osoby
Lenggries, Bavorské Alpy, (Benediktenwand), Německo

Das neu gebaute Holzhaus 2022 mit der Ferienwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lenggries. Das Holzhaus ist neben dem schönen alten Bauernhofhaus. Wir haben einen Laufstall mit Milchviehaltung, wo daneben ein kleiner Bach vorbeigeht. Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Wir haben auch einen kleinen Spielplatz, der gerne genutzt werden darf. Auch Wandern geht von unserer Ferienwohnung aus, da der Höhenweg bei uns vorbeigeht und einen guten Ausblick aufs Brauneck bietet.
Es sind nur wenige Gehminuten zum nächsten Bushalteplatz, der Isar oder dem öffentlichen Spielplatz. Auch die Dorfkirche, Restaurants und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind leicht mit dem Fahrrad oder Auto, und nach belieben auch zu Fuß, zu erreichen.


Neugebautes Holzhaus 2022, mit Ferienwohnung für max. 4 Personen. In einer ruhigen Lage und einer schönen Aussicht auf Lenggries und den umliegenden Bergen. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer (Doppelbetten), 2 Fernseher, W-lan, einer ausziehbaren Couch auf der Galerie und eine Wohnküche mit Geschirrspüler. Ein Bad mit Dusche und WC. Das ganze wird abgerundet mit unseren schönen Ostbalkonen im 1 OG und Dachgeschoss mit Aussicht auf Tal- und Bergkulisse.

Die Wohnung bietet durch dass, aus dem eigenen Wald, selbst geschlagene Holz eine ganz eigene, wohnliche und gemütliche Atmosphäre.

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen

Abstandsregeln:
Abstandsregeln werden eingehalten

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Backofen, Balkon, Bettwäsche vorhanden, Fernseher, Feuerlöscher, Gefrierfach, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Internetanschlussmöglichkeit, Kabelfernsehen, Kinderhochstuhl, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Ostbalkon, Radio, Rauchmelder, Sat-TV, Steckdose in Bettnähe, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche

Betten & Zimmer:
Ferienwohnung / en: 2

Betten Verteilung:
Anzahl Couch/en: 1, Anzahl Doppelbett/en: 2, Ausziehbare Couch, max. Pers.: 1

Eignung:
Einzelreisende, Familien

Einrichtungen Betrieb:
Einstellplatz für Fahrräder, Familienfreundlich, Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Sat-TV, Skiabstellraum, Waschmaschinenbenutzung mögl.

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Energieeffiziente Bauweise / nachhaltige Bau- & Verbrauchsmaterialien, Minimierung Energieaufwand durch Smart-Systeme wie Schlüsselkarte oder Bewegungsmelder

Hygiene und Desinfektion:
Bettwäsche, Handtücher und Wäsche werden nach Richtlinien der örtlichen Behörden gewaschen, Desinfektion oft berührter Gegenstände und Oberflächen, Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen

Kinder:
Kinderhochstuhl, Kinderspielplatz, Spiele für drinnen

Lage:
Auf einer Anhöhe gelegen, Berglage, Direkt am Radweg, Fluss - Entfernung (m): 200, Ortsrand, Ruhige Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Bergblick

Nebenkosten (in EUR):
Nutzung Waschmaschine / Wäschetrockner: 1

Sanitäre Ausstattung:
Bad, WC, Badezimmer Anzahl: 1, Dusche, WC, Toiletten Anzahl: 1

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2

Bedingungen:
Im Preis ist die Kurtaxe nicht enthalten.
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https://buchen/urlaubsplanung/kurbeitrag

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder