Rekreační byt pro max. 7 osob
Neustift im Stubaital, Tyrolsko, (Severní Tyrolsko), Rakousko

Herzlich willkommen in unserer neu renovierten Ferienwohnung Haus Nico im Ortsteil Lehner in Neustift im Stubaital.
Im Preis inbegriffen, ist die Stubai Super Card in der Sommersaison.
Unsere Ferienwohnung ist mit viel Liebe eingerichtet. Sie liegt ruhig aber dennoch zentral und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht. Wir befinden uns 500 Meter entfernt vom Ortszentrum Neustift mit diversen Pubs, Restaurants und Supermärkten.
Der Stubaier Gletscher ist nach 17 km zu erreichen. Die Elferlifte sind nur 800m entfernt. Dort finden Sie ein kleines familiäres Skigebiet und die längste Rodelbahn Tirols mit 8 km. Die Bushaltestelle Neustift Freizeitzentrum erreichen Sie nach 50 m und die Hauptbushaltestelle Neustift Ortsmitte nach ca. 400 m.
Das Haus Nico liegt direkt am Wander und Radweg und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Radtouren sowie für entspannte Spaziergänge.
Ausflugstipp: Jausenstation zum Weber Lois geh Zeit ca. 20 Minuten.
Zahlreiche Wanderungen zu Almen, Hütten, Wasserfällen oder zur neuen Hängebrücke werden Ihren Urlaub unvergesslichen machen.
Ausgestattet ist unser Apartment mit Kostenlosem WLAN, Flatscreen Tv mit Internet in beiden Schlafzimmern, SAT Anlage, Badezimmer mit separaten WC, Haartrockner, Safe, Rollos in jedem Zimmer, Fußbodenheizung in jedem Raum, komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierschrank. Bettwäsche und Hand- sowie Badetücher werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Wir legen größten Wert auf Gastfreundschaft und sind bemüht, Ihren Aufenthalt so schön und unvergesslich wie möglich zu machen.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
Wir würden uns darüber freuen Sie bei uns willkommen heißen zu dürfen.
Elena und Nico

Willkommen in unserer frisch renovierten 60m² Wohnung! Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Flat TV und komfortablen Betten für insgesamt 7 Personen. Die vollausgestattete Wohnküche bietet modernen Komfort mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Gefrierfach, Kaffeemaschine und Mikrowelle. Der Essbereich bietet Platz für bis zu 7 Personen. Entspannen Sie auf dem Balkon mit gemütlicher Sitzecke. Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Regendusche und zwei Waschbecken. Kostenloses WLAN sorgt für unkomplizierte Konnektivität. Ihr perfekter Rückzugsort für einen angenehmen Aufenthalt!

Klassifizierung: Stubai Super Card

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Keine Plastikgebinde für Shampoo, Duschgel, angebotene Toilette-Artikel , Mülltrennung / Recyclingtonnen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Decken, Dunstabzug, Einfache Möblierung, Elektroherd, Esszimmer, Familienzimmer / app., Fernseher, Feuerlöscher, Fliesen- oder Marmorboden, Fußende der Betten offen, Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Gefriermöglichkeit, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Holz- oder Parkettboden, Internetanschlussmöglichkeit, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Kombi-Mikrowelle, Küche, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Privater Eingang, Radio, Rauchmelder, Ruhiges Zimmer/Appartement, Safe, Satellitenfernsehen, Schrank, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 2, Sitzgruppe, Steckdose in Bettnähe, Toaster, Toilettenartikel, Wasserkocher, Wiese, WiFi, Wöchentliche Reinigung, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche, Zentralheizung

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 2, Anzahl Einzelbett/en: 1, Anzahl Stockbett/en: 1, Einzelbett

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt, Minimierung Energieaufwand durch Smart-Systeme wie Schlüsselkarte oder Bewegungsmelder

Lage:
Am Fluss, Am Wanderweg, Direkt am Radweg, Direkt an d. Ski-/ Wander-/ Bushaltestelle, Direkt an der Loipe, Fluss - Entfernung (m): 50, Waldnähe, Wiesenlage, Zentrale Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 1, Gartenblick, Haupthaus, im Neubau

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Touren und Aktivitäten werden von örtlichen Reiseführern und lokalen Unternehmen angeboten

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Sanitäre Ausstattung:
Bad, Bad, WC, Badezimmer Anzahl: 1, Doppelwaschbecken, Dusche, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Separates WC, Toiletten Anzahl: 1

Wassereinsparung:
Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Bedingungen:
Willkommen in der bezaubernden Ferienwohnung Haus Nico in Neustift, auf 1000 Metern Seehöhe! Genießen Sie zeitgemäßen Komfort und traumhafte Aussichten auf die Stubaier Bergwelten. Die Wohnung ist der ideale Startpunkt für Wanderungen und liegt nur 500 Meter von der Dorfmitte entfernt, mit Zugang zu Supermärkten und Restaurants. Ganzjährig bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Die optimale Anbindung an die Bundesstraße und die nahe Bushaltestelle erleichtern die Erkundung. Erleben Sie harmonische Tage in Haus Nico, wo Komfort und Natur verschmelzen.

Belegung:
1-7 Erwachsene
0-6 Kinder