Rekreační byt pro max. 3 osoby
Riedenburg, Bavorsko, (Bavorská jura), Německo

Herzlich Willkommen im Luftkurort Riedenburg, idyllisch am Main-Donau-Kanal im Jura gelegen. In unserer schönen Drei-Burgen-Stadt können Sie erholsame oder aktive Aufenthalte genießen, je nach Geschmack. Durch unsere herrliche Natur, mit den typischen Magerrasen, führen mehrere, gut ausgeschilderte, Rad- & Wanderwege. Manche gemütlich durchs Tal, manche sportliche die Hänge rauf und runter.

Wir liegen direkt am Schambachtal-Bahn-Radweg, am Drei-Burgen-Steig und an einer Schlaufe des Altmühl-Panoramawegs.
Unser Haus liegt ruhig am Fuß des Schlossbergs und doch nah am Stadtzentrum. Wir haben unser Haus im Jahr 2022 gebaut. Auf dem klassischen Keller sitzt ein modernes Niedrigenergiehaus in Holzbauweise. Wir versorgen uns, so wie es das Wetter zulässt, selbst mit Strom und heizen mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Es ist alles im Kfw 40+ Standard gebaut.

Da wir eine wunderbare Südost Lage haben, sind in allen Wohnräumen große, bodentiefe Fenster.
Eingerichtet haben wir die Wohnungen für Sie modern und doch gemütlich. Es ist alles da, was man braucht: gut ausgestattete Küchenzeile, Badezimmer mit WC & Dusche, Schlafzimmer, Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Südbalkon.

Für jede Wohnung steht ein überdachter Parkplatz, gleich am Haus, bereit. Dort finden sie auch zwei Wallboxen.
Die Räder können Sie im Haus unterstellen und Pedelecs auch gleich vor Ort aufladen..
Zu den Wohnungen gelangen Sie über eine Treppe oder Sie nutzen unseren Lift.

Alle Wohnungen sind barrierefrei und bei der größeren Wohnung haben wir geschaut, dass sich auch ein Rollifahrer gut bewegen kann.

Die Ferienwohnung Rabenstein mit 43qm, inkl. überdachter Terrasse, verfügt über ein Schlafzimmer, mit einem Boxspring-Doppelbett. Der mögliche dritte Schlafplatz ist unsere ausziehbare Schlafcouch im Wohnbereich. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit Küche, Essplatz für 3 Personen und mit großzügiger Couch. Hier haben sie auch einen Flat-Screen TV ca. 100cm und W-LAN für Ihre Unterhaltung. Die hochwertige Küche verfügt über Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Eierkocher.
Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank sowie Handtuchtrockner und WC. Handtücher und Bettwäsche sind im Mietpreis inklusive, gegen einen Aufpreis ist eine Wechselgarnitur zubuchbar.
Die Terrasse mit Blick auf das Schambach- und Altmühltal ist nach Südosten ausgerichtet und mit gemütlichen Gartenmöbeln ausgestattet, zum relaxen, Sonne genießen und für einen gemütlichen Abend.
Diese Ferienwohnung ist barrierefrei. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt (maximal 1 Haustier bis 40kg). Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.

Die Anreise ist von 16:00 Uhr bis 24:00 Uhr möglich.
Die Abreise ist bis 10:00 Uhr möglich.
Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich.
Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort oder per Schlüsselsafe.
Maximal 1 Haustier (40kg) ist in dieser Ferienwohnung erlaubt.
Ein Getränkekühlschrank steht zur Verfügung (kostenpflichtig).
Ein Wäschewechsel (Bett- oder Frottierwäsche) ist gegen einen Preis von 2,50€ pro Person möglich.
Im Grundpreis enthalten sind Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung, WLAN und ein Parkplatz je Wohnung.

Konditionen und Extras
Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises kann jederzeit nach Buchung berechnet werden.
Die Bezahlung des Restbetrages erfolgt vorab per Überweisung.
Stornierungen bis zu 30 Tage vor Anreise sind kostenfrei.
Danach fallen folgende Stornierungsrichtlinien an:
- vom 29. Tag bis zum 14. Tag vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises.
- vom 13. Tag bis zum 1. Tag vor Mietbeginn 80% des Gesamtpreises.
- am Anreisetag 100% des Gesamtpreises
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht.
Bereits gezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt. Alle Tage, die der Vermieter bei einem Ausfall durch Sie (den Mieter) anderweitig vermieten kann, werden Ihnen nicht in Rechnung gestellt.

Ausstattung
1 Schlafraum, Allergikergerecht, Anzahl Haustiere: 1, Backofen, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, E-Ladestation, Essecke, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Fußende der Betten offen, Geschirrspüler, Größe in m², Handtücher vorhanden, Haustiere auf Anfrage, Haustiere erlaubt, Heizung, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Küchenzeile, Kühlschrank, Lift/Aufzug, Nichtraucherzimmer, Rauchfreier Gastgeber, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Standspiegel, Toaster, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer

Betriebsart
Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 3, Anzahl FeWo: 3

Lage
Bergseite, Entfernung zum See (in km): 4, Entfernung zum Flughafen (in km): 101, Entfernung zur Altstadt (in km): 0.7, Gartenseite, Haupthaus, Ländliche Lage, Landseite, Neubau, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Handtuchtrockner, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Schutz- und Hygienemerkmale
Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer, Ausreichende Lüftung, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Kontaktlose Bezahlung, Kontaktlose Schlüsselübergabe, Reinigungsutensilien (z.B. Wischmopp, Reinigungsmittel)

Service
Behindertenparkplatz, E-Ladestation, Eurocard/Mastercard, Fahrradabstellplatz, Geschirrspüler, Getränke zum Kauf im Haus, Haustiere erlaubt, Parkplatz, VISA

Sprache
Deutsch, Englisch

Stockwerk Etage
1. Etage

Themen
Aktiv und Sport, Wandern/Natur

Belegung
1-3 Personen
1-3 Erwachsene