Rekreační byt pro max. 3 osoby
Georgensgmünd, Jižní Německo, (Bavorsko), Německo

Georgensgmünd liegt am Zusammenfluß zweier Flüsse. Es hat einen alten Ortskern; erhalten ist auch eine Synagoge mit Friedhof. Ab altem Wasserrad laden ein Skulpturenweg und ein Planetenweg zum Wandern ein. Das Rad/Wanderwegenetz führt durch die Wälder an mehreren historischen Stätten vorbei zu den fränkischen Seen. Die Brauereistadt Spalt und HopfenBierGutmuseum liegen in der Nähe vom Brombachsee mit vielfältigen Angeboten. Alle Ziele sind mit Bus/Bahn erreichbar; Nürnberg in 25 Minuten.

Das Passivhaus steht für hohen Wohnkomfort, frische Luft in allen Wohnräumen, Schimmelfreiheit und hohe Umweltfreundlichkeit. Unser Haus ist Gewinner des Architektenwettbewerbs in Bayern 2018. Die neue, helle Ferienwohnung (2017, 68 m²) mit eigenem Zugang, großer Dachterrasse und tollem Ausblick befindet sich im Obergeschoss. Sie ist Teil eines Passivhauses und verfügt über ein Lüftungssystem, damit stets Frischluft vorhanden ist. Die Unterkunft ist aufgeteilt in Flur, Bad, zwei Schlafzimmer und Wohn- Essraum. Die Räume sind mit Natursteinfliesen, Eichenfußböden und Massivholztüren ausgestattet. Die Einrichtung besteht aus modernen Naturholzmöbeln. Im Wohnbereich befindet sich eine komplette Küchenzeile mit Esstisch und Stühlen nebst Polstermöbeln, TV-SAT und Radio. Ein Schlafzimmer beinhaltet ein Doppelbett, Kleiderschrank und ein Sofa. Das Einzelzimmer hat Bett und Kleiderschrank. Die Dusche im Bad ist ebenerdig. Die Ferienwohnung besitzt eine Fußbodenheizung. Ein Baby-Kleinkinderzustellbett, eine Wickelauflage und ein Hochstuhl sind in der Wohnung vorhanden. Im Haus keine Straßenschuhe. Bitte Hausschuhe mitbringen. Danke!

Früheste Anreiseuhrzeit: 16:00 Uhr, Späteste Abreiseuhrzeit: 10:00 Uhr.
Haustiere sind nicht erlaubt.
WLAN kann auf Wunsch kostenfrei zugeschaltet werden.
Kinder bis 3 Jahre kostenfrei im Reisebettchen; Kinderhochstuhl und Reisebettchen kann zur Verfügung gestellt werden.

Konditionen und Extras
Eine Anzahlung von 90% kann nach Buchung berechnet werden.
Bis eine Woche vor Reiseantritt beträgt die Stornierungsgebühr 50% des Reisepreises. Danach fallen bei einer Stornierung 90% des Gesamtpreises an.

Ausstattung
2 Schlafräume, Babybett, Babyhochstuhl, Backofen, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett: 1, Einzelbetten: 1, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Matratzen, Größe in m², Handtücher vorhanden, Internetanschluss im Zimmer, Internet-TV, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kochnische/Kochgelegenheit, Küchenzeile, Kühlschrank, Lärmschutzfenster, Modernes Ambiente, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchfreier Gastgeber, Satelliten TV, Sitzgelegenheit, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Wickelauflage, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer, Wohnküche

Betriebsart
Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Garten, Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 1, Anzahl Doppelzimmer: 1, Anzahl Einzelzimmer: 1, Anzahl FeWo: 1

Lage
Entfernung zum See (in km): 10, Entfernung zum Flughafen (in km): 50, Entfernung zum Messe-/Kongresszentrum (in km): 30, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 1.5, Entfernung zum Wald (in km): 1.5, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 1, Gartenseite, Ländliche Lage, Neubau, Ortsrand, Ruhige Umgebung, Seitenfront

Sanitär
Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Service
Ausschliesslich Barzahlung, Fahrradabstellplatz, Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch

Stockwerk Etage
1. Etage, Dachgeschoss

Themen
Aktiv und Sport, Baden/Strand/Meer, Bier, Familien, Sport, Wandern/Natur, Wein und Genuss

Belegung
1-3 Personen
1-3 Erwachsene