Rekreační byt pro max. 8 osob
Prora, Rujána, (Rügen Muttland), Německo

Aufwändig renoviertes und modernisiertes Feriendomizil in einzigartiger Lage, Haus zur Alleinbenutzung mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ob Aktivurlaub oder einfach zum Genießen und Ausspannen - das ideale Domizil !

- Kamin 
- moderner Gaskamin mit Fernbedienung 
- Schaffen Sie sich am Abend einen besonderen Moment am Kaminfeuer.
- Garage 
- nicht für PKW geeignet 
- mit elektrischem Rolltor 
- für Fahrräder, E-Bikes, Motorrad etc. 
- Zentralheizung 
- alle Räume mit Fußbodenheizung 
- individuell regulierbar 
- saisonabhängig
- Internet-Anschluss 
- kostenloser W-LAN-Zugang
- Sonstiges
- Bügelbrett und -eisen
- Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher als Wäschepaket zusätzlich buchbar
- kostenloser Wäschewechsel bei 10-tägiger Verweildauer (einmal pro Aufenthalt)
- Wohnzimmer 
- große Ledercouch in U-Form Ewald Schilig brand 
- Anbauwand 
- Radio- und CD-Kompaktanlage 
- 50 Zoll LED-TV - Full HD 
- DVD-Player 
- Zugang zur Terrasse und zur Dachterrasse mit direktem Seeblick
- Parkplatz 
- 3 Außenstellplätze für PKW 
- Waschmaschine 
- Siemens-Vollautomat 
- kostenlose Nutzung 
- Küche
- hochwertige Ausstattung
- Insellösung mit Spülbecken (blanko)
- Dunstabzug mit Außenentlüftung
- Granitarbeitsplatten
- Mikrowelle
- Backofen
- in ergonomischer Höhe
- Bosch Kühlschrank
- Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter
- separater Wein- und Getränkekühlschrank
- Kochfeld
- Ceran
- Bosch
- Toaster
- Küchenausstattung
- Kaffeemaschine 
- Kaffeevollautomat
- komplette Ausstattung mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Brat- und Kochutensilien 
- Wasserkocher
- sowie weitere Ausstattungsmerkmale, die diese Küche zum Erlebnis werden lassen
- Geschirrspülmaschine 
- Bosch Vollautomat
- Essgelegenheit
- Kinderhochstuhl
- Essbereich - massiver, uriger Eichenesstisch für 8 Personen 
- Panoramafenster
- direkter Blick auf den Schmachter See
- Sitzmöglichkeiten für 8 bis 10 Personen 
- Badezimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmer 1 - WC , Dusche
- Badezimmer 2 - WC , Dusche & Badewanne - 1 freistehende Designbadewanne im EG-Bad 
- 2 Walk-In-Duschen, im EG mit Kieselstein-Design-Elementen 
- je 2 Waschtische 
- exklusiv/ großzügig 
- Granitfußböden 
- Fußbodenheizung (Saisonabhängig) 
- Markenkeramik Villeroy & Boch, Keramag 
- Armaturen Hansgrohe, Dornbracht, Grohe 
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer - Schlafmöglichkeiten für 8 Personen 
- Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett (OG)
- Schlafzimmer 2: 1 Doppelbett (EG)
- Schlafzimmer 3: 1 Doppelbett (EG)
- Schlafzimmer 4: 1 Doppelbett (EG)
- individuelle hochwertige Möblierung 
- hochwertige Kaltschaummatratzen 
- 3 Schlafzimmer mit 40-Zoll-LED-TV, Full-HD 
- 2 Schrankeinbautresore
- teilweise direkter Blick auf den Schmachter See 
- Möblierung größtenteils HÜLSTA-Möbel (Rufbett, Boxspringbett) 
- alle Fenster mit Insektenschutzgittern 
- Unterhaltung
- Bücher 
- kleine Auswahl an Romanen und rügentypischer Literatur
- DVD-Player
- Brettspiele für Erwachsene 
- Gesellschaftsspieleset
- Kabel-TV
- Stereoanlage - Kompaktanlage 
- Dockingstation für Apple-Geräte
- Fernseher 
- 1 St. 50-Zoll-LED-TV, Full-HD im Wohnzimmer 
- 3 St. 40-Zoll-LED-TV, Full-HD in den Schlafzimmern
- Außenbereich
- Balkon 
- 1 Dachterrasse 3,90m x 3,30m mit Blick auf den Schmachter See mit Loungemöbel
- Garten 
- ca. 400 m² zur alleinigen Nutzung 
- Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen 
- 2 Relaxliegen 
- Nebengebäude wird ausschließlich vom Vermieter als Abstellraum genutzt (Gartengeräte)
- Grill 
- Kamingrill für Kohle- oder Holzbefeuerung
- Veranda 
- 1 Terrasse zur Gartenseite: 6,50m x 4,50m mit Grillecke sowie Tisch und Stühle für 8 Personen 
- 1 Terrasse am Schlafzimmer im EG angrenzend für 2 Personen: 2m x 4m
 

- Nichtraucherdomizil 
- Nicht Rollstuhlgeeignet
- Sauna - für ca. 4 Personen


Aufwändig renoviertes und modernisiertes Feriendomizil in einzigartiger Lage, Haus zur Alleinbenutzung mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ob Aktivurlaub oder einfach zum Genießen und Ausspannen - das ideale Domizil !
Besonderheiten, die diese Ferienvilla auszeichnen:
Die einmalig schöne Lage, das gepflegte Grundstück zur Alleinbenutzung und der herrliche, direkte Blick auf den Schmachter See bieten die ideale Ausgangsbasis, um Binz und die Insel Rügen zu erkunden oder um einfach den Sonnenuntergang über den Schmachter See zu genießen.
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen!

- ruhige Lage in Binz am Hang über 2 Etagen 
- Panoramafenster zur Seeseite 
- Dachterrasse - 3,90m x 3,40m - mit Loungemöbeln (direkter Seeblick) 
- 2 weitere Terrassen 2m x 4m und 6,50m x 4,50m mit Tisch für bis zu 10 Personen 
- 4 Schlafzimmer - hochwertig und individuell mit Markenartikeln ausgestattet 
- kostenloser WLAN-Zugang 
- Bad- und Flurböden mit Granit 
- 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großer Ledercouch, Gaskamin, 50-Zoll-TV und direktem Seeblick 
- 4 Schlafzimmer mit größtenteils HÜLSTA-Möbeln, hochwertigen Kaltschaummatratzen, in 2 Schlafzimmern Schranktresore, mit Liebe zum Detail gestaltet                                
- 2 großzügige Bäder mit freistehender Designbadewanne, exklusiv mit Markenkeramik, z. B. Villeroy und Boch, Hansgrohe, ausgestattet, s. u. 
- buchbar für bis zu 8 Personen 
- luxuriöse Küche mit Granitarbeitsplatten, u. a. mit Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Weinkühler, JURA F50 Kaffeevollautomat 
- Essbereich mit massivem, urigem Eichentisch für 8 - 10 Personen und Panoramafenster mit direktem Seeblick
- Bad im OG mit bodengleicher Echtglas-Walk-In-Dusche, 2 Waschtische, Fön, Fenster mit Sichtschutz, Granitfußboden, Markenarmaturen bzw. -objekte
- Echtglas-Walk-In-Dusche, 2 Waschtische, Fön, Fenster mit Sichtschutz, Granitfußboden, Markenarmaturen bzw. -objekte
- Bad im EG mit freistehender Designbadewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglaspendeltür, 2 Villeroy & Boch Aufsatzwaschtische, Markenarmaturen Hansgrohe usw., Fön, Fenster mit Plissees, Boden mit Kieselsteindesignelementen 
- Sauna für 6 Personen
- Siemens-Waschmaschine
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (während der Heizperiode, individuell regelbar)
- 3 PKW-Stellplätze
- Abstellraum mit Rolltor, elektrischer Fernbedienung, für Fahrräder, Motorräder, E-Bikes etc. 


Diese exklusive Ferienvilla befindet sich in außergewöhnlicher Lage, die im Ostseebad Binz ihres gleichen sucht. Sie kommen hier in den Genuss eines direkten Panoramablicks über den romantischen Schmachter See. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, teilweise begrenzt durch alten Baumbestand. Trotzdem erreichen sie von hier aus das Zentrum mit den vielen schönen Geschäften und einladender Gastronomie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Strandpromenade mit ihren weißen Villen in der bekannten Binzer Bäderarchitektur und der feinkörnige Ostseestrand ist fußläufig in ca. zehn Minuten erreichbar. Am Ende der Anliegerstraße beginnt ein Wanderweg in die Natur.

Ferienwohnung, Ferienhaus, Bungalow, Villa, Ferienhaus 3 Räume, Ferienhaus 4 Räume, Ferienhaus 5 Räume u. m., Fewo 4 Räume

Kurtaxe Information: Die Kurtaxe ist bei Anreise bar vor Ort zahlbar.

- Buchungsgebühr (einmalig) € 15.00 pro Aufenthalt pauschal, verpflichtend, ab 1 Tag Reisedauer
- Endreinigung (einmalig) € 320.00 pro Aufenthalt pauschal, verpflichtend, ab 1 Tag Reisedauer
- Haustierendreinigung € 25.00 pro Stück pauschal, verpflichtend, ab 1 Tag Reisedauer
- Wäschep. (Handt./Bettw.) einmalig (p. P.) € 22.00 pro Person pauschal, verpflichtend, ab 1 Tag Reisedauer