Rekreační byt pro max. 3 dospělí + 3 děti
Bad Ditzenbach, Švábsko, (Švábsko Bádensko-Württembersko), Německo

Wohnung in Bad Ditzenbach mit Eigenem Garten

Die Ferienwohnung eignet sich für Paare aber auch für Familien mit Kindern sowie Berufstätige, Student/Inn/en. Die Ferienwohnung "Susanne" für 2-4 Personen (68 qm) liegt am ruhigen Ortsrand von Bad Ditzenbach (Kurort). Das Thermalbad (35C) liegt 400m entfernt, 10 Min zu Fuss entfernt. Die Wohnung hat einen separaten Zugang und eigenen Garten. In der Wohnung ist ein Schlafzimmer (Doppelbett; Doppelmatrazen) für idealerweise 2 Personen. Im Wohnzimmer sind 2 Betten für die Kinder, d.h. eine zusätzl. Schlafmöglichkeit für 1-2 Kinder und eine Couch mit Schlafmöglichkeit für kurzfristig 1 Erwachsenen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schreibtisch mit Notebook für Email und Internet und ein Flat TV - Fernseher mit HD und 40'' Display, incl. Fire TV Stick. Eigener Eßbereich. Die Wohnung ist familienfreundlich, hat einen eigenen Eingang und ist ebenerdig, barierrefrei bzw. ohne Treppenstufen. Nur im Wohnzimmer ist eine Stufe zur Couch. Im August 2024 wird in der Nachbarschaft ein FertigHaus gebaut, es kann kurzfristig hörbar sein.
Von November bis März e.J. (mit Ausnahme Weihnachten) kann auch an Langzeitmieter vermietet werden, gerne auch Studenten, business, Handwerker. Spezialpreis Anfrage masonweb (at) web.de. Im Bad bzw. Toilette ist eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Eigene Küche mit Geschirr-Spülmaschine, Herd, 2 versch. Kaffeemaschinen, Mikrowellenherd, Großer Kühlschrank, kleine Kühltruhe (8 Pizzen + Fleischbox). Kleiner Garten + Sitz- und Liegefläche + Holzkohle-Grill vorne nur für Sie. Liegestühle vorhanden. Das Haus ist Baujahr 1994 und die Küchen bzw. Bad - Einrichtung der Ferienwohnung von 1996. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich sind 2010 erneuert worden. Es ist ein schnelles, kostenloses WLAN und DLAN (Ethernet) (80 - 100 Mbits) vorhanden. Das Thermalbad (3 Innen- und 1 Außenpool 35 Grad C / 95 F) ist 400m bzw. 10 Min. zu Fuss entfernt. Ein kleiner sonniger Garten (nach Süden ausgerichtet) hat Sitz- und Eßmöglichkeit und Liegestühle und Möglichkeit für eine Hängematte und einen Holzkohlegrill. In der Wohnung ist eine Snackbar vorhanden. Der Parkplatz auf dem eigenen Grundstück ist kostenlos. Der Parkplatz ist ebenerdig und barrierefrei. Nachbarschaft: Ruhe, Natur und Gemütlichkeit. Kurzer Weg zum Thermalbad. Spaziergänge, Biken, Wandern, Trekking beginnt direkt am Haus. Die Berge sind von 550m bis 780m. Ideal zum Wandern und auch Mountainbike (19 Touren). Die Wanderwege beginnen am Haus. Sehr zu empfehlen ist der Löwenpfad. Ausflüge: Geislingen-Outlet 15 Min (13km), Ulm 30 Min (45km), Legoland 45 Min (65km), Stuttgart 40 Min (55 km), Metzingen Outlet 40 Min (45 km). Verkehrsmittel: Bad Ditzenbach liegt rund 5km von der A8 entfernt. Die Ausfahrt A8 ist Mühlhausen. Der Flughafen Stuttgart ist 45 km bzw. 30 Min entfernt. Der Öffentliche Bus ist 12 Min. zu Fuß entfernt. Nächster Bahnhof in 15 Min. ist Geislingen/Steige. Next railway 15 min. by car. Weitere wichtige Infos und Nebenkosten:

- Das Thermalbad ist nicht im Preis inbegriffen. Hauptsaison: Mai bis September: Aufenthalt von Samstag bis Samstag oder nach Rücksprache. Endreinigung (25euro zu bezahlen vor Ort), Kaution (zu bezahlen vor Ort), Kurtaxe 1,5 euro p.P/Tag, -> (bei Aufenthalt >3 Tage) keine Kurtaxe bei Business, Montagearbeiten, Studium, Ausbildung oder für Kinder. Es kann keine Rechnung mit MwSt. ausgestellt werden, da Privatbetrieb.
- Anreise ab 15.00 Uhr und Abreise bis 10.00 Uhr bitte, wegen der Reinigung. Haustiere: nein, Nichtraucher-Wohnung. Bitte rauchen Sie auf der Terasse/Garten. Anreise bzw. Bettenwechsel Sommersaison: Samstag (je nach Verfügbarkeit und Absprache gehen auch Sonntag) Maximumaufenthalt 5 Wochen. - Es gilt die Hausordnung vom 3.11.2015. Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden, Radwege beginnen vor der Türe.EXTRA-Hochbetten bzw. Doppelmatratzen, sehr bequem! Handtücher und Bettwäsche sind im Preis enthalten

Kurzbeschreibung Anzahl Küchen : 1 Sonstige Räume : Separater Eßbereich Wohnzimmer 1, Sonstige Wohnzimmerausstattung : Sofa (hier kann 1 Erw. schlafen) und die Couch (1 Erw. oder 2 Kinder bis 14 J.) können als Schlafmöglichkeit zusätzlich genutzt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schreibtisch mit Notebook für Email und Internet.Schlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Doppelbett, Kleiderschrank, Stuhl, Regal, Bettzeug und Handtücher werden gestellt.Badezimmer 1Sonstige Badezimmereinrichtung : Handtücher werden gestellt. Küche: Herd, Spülmaschine, Mikrowellenherd, Toaster, Kühlschrank, Kühltruhe (mind. 8 Pizzen + Fleischbox), viele Kochbücher, Tageslichtfenster, Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Holzkohle-Grill vorhanden

Ein kleiner Garten (nach Süden ausgerichtet) hat Sitz- und Eßmöglichkeit und Liegestühle und Möglichkeit für eine Hängematte. Auch ein Holzkohle-Grill ist vorhanden.

Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Transferservice (Flughafen etc.) Sonstiges: optional:-Flughafentransfer: (one way) nach Disposition und Rücksprache- von November e.J. bis März e.J. kann die Wohnung auch an Langzeitmieter (z.B. Monteure), Langzeitmiete auf Anfrage.

Aktivitäten: Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin)
Kurzbeschreibung Sonstiges: Nichtraucherhaus aber auf der Terrasse darf natürlich geraucht werden. Umgebung. Leihmöglichkeiten : Autovermietung in Göppingen. Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen,
Ausflugsmöglichkeiten : Schwäbische Alb, Tourismusbüro vor Ort. Ortsbeschreibung: Bad Ditzenbach ist ein Kurort mit rund 3600 Einwohnern.Genießen Sie die Landschaft - bei Spaziergängen und Wanderungen, beim Nordic-Walking und Radfahren - in schattigen Wäldern genauso wie auf den Anhöhen der Schwäbischen Alb mit seinen herrlichen Aussichten oder dem idyllischen Filstal. Genießen Sie das Heilwasser – bei einem Besuch des Thermal-Mineralbades der Vinzenz-Therme oder einem Gang durch die Kneippanlagen. Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Vinzenztherme: Die Vinzenz Therme liegt im Oberen Filstal, einem der schönsten Täler der Schwäbischen Alb. Beeindruckende Karstgebirge, gesunde Mischwälder, Wachholderheiden und Streuobstwiesen prägen das malerische Tal. Es hat zu jeder Jahreszeit seinen ganz besonderen Reiz. In dieser herrlichen Landschaft und dem gesunden Klima ist allein schon ein Spaziergang Balsam für Körper und Seele. Zu den unvergleichlichen Schätzen der Natur gehört aber auch das heilende Thermalquellwasser. Der beschauliche Kurort Bad Ditzenbach (509 Meter ü.d.M.) ist staatlich anerkanntes Heilbad und von der Natur mit Heilquellen reich verwöhnt. Diese sind für unsere Gesundheit besonders wertvoll. Ihr Wasser wurde ü̈ber Jahrtausende mit Mineralstoffen angereichert und ist weitgehend frei von schädlichen Umwelteinflüssen.In unserer Vinzenz Therme finden Sie Ruhe und Entspannung. Gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Gesund bleibenDas Besondere an unserem Thermalmineralwasser, das aus der Canisiusquelle stammt, ist sein ausgesprochen hoher Gehalt an natürlicher Kohlensäure. Die Wirkung dieses CO2-haltigen Wassers steht bei uns im Mittelpunkt. Es dringt je nach Konzentration in den Körper bzw. seine Gewebe ein und verbessert so die Durchblutung und Sauerstoffversorgung.Bad Ditzenbach war der erste Ort auf der Schwäbischen Alb, in der nach Thermalwasser gebohrt wurde. 1969 stieß man in 560 Metern Tiefe auf 46-48 Grad warmes Thermalwasser mit den Hauptbestandteilen Natrium, Calcium, Chlorid und Sulfat. Diese Quelle, Canisiusquelle genannt, speist seit 1971 das Thermalbad der Vinzenz Therme.Die ursprüngliche Wärme der Canisiusquelle von 46-48 Grad Celsius wird auf körperverträgliche 35 Grad temperiert. Bei diesem „thermoneutralen“ Zustand fühlt sich der Mensch besonders wohl: Der Körper entspannt bei mäßiger Bewegung in wohliger Wärme ohne auszukühlen oder zu erhitzen. Für sportliche Aktivitäten steht unser Bewegungsbad II mit einer Wassertemperatur von 28 Grad zur Verfügung. Das Außenbad hat 35C bis 37 C.