Rekreační byt pro max. 4 osoby
Ladis, Tyrolsko, (Severní Tyrolsko), Rakousko

Ferienwohnung mit einem Panoramablick

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2021 renoviert und ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück liegt am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel, Hollywood-Schaukel, Lagerfeuerplatz und Lift.

Lage
Ladis, 1200 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Blumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 50 m). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz auf dem Grundstück und einem Parkplatz im Ort (Entfernung 5 m).

Spezielles
Zentralheizung (Gas), Fußbodenheizung. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Telefon, Playstation, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel.

Pool
Außenpool (beheizbar, 6 m x 12 m, Tiefe 1,36 m, zur gemeinsamen Nutzung). Kinderpool (beheizbar, 2 m x 2 m, Tiefe 0,35 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist ganzjährig nutzbar.

Wellness
Sauna.

Freizeit
4 Fahrräder, Fitnessgeräte, Tischtennis, Tischfussball und Ruderboot.

Hunde
erlaubt, EUR 20.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 100 m, Restaurant 50 m, Ortszentrum 500 m. Bank in Ladis 100 m. Hauptstraße 70 m. Im Sommer: Lader Weiher 10 m in Ladis (Strand mit Wiese). Ladis: Angeln, Bootsverleih jeweils 10 m. Tennis 100 m. Im Winter: Skilift 600 m in Ladis. Rodelbahn in Fiss 1000 m. Ladis: Eislaufen 10 m und Skiverleih, Skischule jeweils 600 m.

Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 60 qm, insgesamt 4 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über eine Innentreppe direkt in die Wohnküche. Wohnküche mit TV, Safe, Essecke (1 Plätze) und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 1 Tisch, 4 Stühle). 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zur Terrasse. Küche in der Wohnküche mit TV, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn.

Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Sauna, Gitterbett, Internetzugang, Skibus, Babybett, Parkplatz, Sauna, Strom, Wasser, Ortstaxe (unter 15 Jahre), Bettwäsche, Pool, Dampfbad, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang.