Appartamento per max. 3 persone
Marktrodach, Bavaria, (Kurfranken), Germania

Casa vacanze indipendente con balcone esposto a sud

La casa bifamiliare indipendente si trova nel Parco Naturale della Foresta della Franconia. Si trova in una posizione tranquilla in una strada silenziosa nel quartiere di Marktrodach/Zeyern. La natura inizia ai margini del villaggio e invita a fare escursioni, mountain bike e nordic walking: Le pianure alluvionali del fiume Rodach, la collina di Kündles con le sue specie animali e vegetali protette, le foreste miste della Foresta della Franconia - che stanno subendo una riorganizzazione a causa dei cambiamenti climatici.

L'appartamento ben curato (circa 75 m²) si trova al primo piano della casa ed è composto dai seguenti locali: Un soggiorno/sala da pranzo con TV a schermo piatto, videoregistratore, impianto stereo, divano e zona pranzo. Accanto si trova una camera da letto con letto matrimoniale (2 m x 2 m) e reti a doghe regolabili in altezza per un riposo confortevole. Dall'altra parte del soggiorno si trova la spaziosa cucina con piano cottura, forno, microonde, macchina per il caffè e un'ulteriore zona pranzo. Una dispensa offre ulteriore spazio per la spesa. Una panca nel corridoio permette di cambiare comodamente le scarpe. Sul lato ovest dell'ingresso si trovano la toilette separata, il bagno con vasca e doccia e la seconda camera da letto con letto singolo (0,90 m x 2,00 m) e divano. L'appartamento viene parzialmente ristrutturato ogni anno. Tutte le stanze hanno altezza e finestre normali, compresi il bagno e il WC. È disponibile il riscaldamento centrale.

Davanti al soggiorno e alla camera matrimoniale si trova un balcone coperto esposto a sud con tavolo, sedie, sdraio e ombrellone.

L'appartamento dispone di un parcheggio esterno gratuito e di W-LAN. L'uso della lavatrice in casa è possibile a pagamento.

È possibile iniziare a fare escursioni a piedi, in bicicletta o nordic walking direttamente dalla casa. Il percorso escursionistico "Frankenweg" passa davanti alla casa. Altri sentieri escursionistici e la pista ciclabile partono a circa 200 metri di distanza. I punti di ristoro nei dintorni offrono agli escursionisti l'opportunità di fare una pausa accogliente con uno spuntino in Franconia. A 200 metri di distanza si trova anche la fermata dell'autobus, dove nei fine settimana e nei giorni festivi passa il ciclobus. Potrete prendere l'autobus per raggiungere i villaggi più alti della Foresta Francone e sfruttare il dislivello per tornare a casa in bicicletta. I negozi (Rewe, Aldi), facilmente raggiungibili in bicicletta o in auto, si trovano nella parte vicina del villaggio (a circa 1,5 km). Ci sono anche diversi ristoranti, una piscina e campi da tennis. Nel vicino villaggio di Wallenfels, il sabato, quando il livello dell'acqua è sufficientemente alto, è possibile partecipare a una gita in zattera sul selvaggio Rodach. La città distrettuale di Kronach, a 8 km di distanza, ospita numerosi ristoranti, due gelaterie, un bellissimo centro storico e l'imponente fortezza di Rosenberg, che non poté essere conquistata durante la Guerra dei Trent'anni.