Villa per max. 7 persone
Stockheim-Burggrub, Franconia, (Alta Franconia), Germania

Herzlich willkommen in Ihrer Wohlfühloase "casa neugrua" (94m²)
Freuen sie sich auf erholsame Tage in unserem neu erbauten, voll ausgestatteten Ferienbungalow in der idyllischen Gemeinde Stockheim an der Bier- und Burgenstraße in Oberfranken. Das 900-Seelen-Dorf Neukenroth liegt eingebettet von bewaldeten Bergen des Frankenwaldes im breiten Haßlachtal. Es bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende fernab von Hektik und Lärm. Die liebevoll und modern eingerichtete Unterkunft befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand mit freiem Blick auf die umgebende Natur.
Kleine Gemeinde, großes Angebot
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die in der Ortsmitte befindliche Bäckerei mit Produkten des täglichen Bedarfs sowie die Metzgerei. Im Nachbarort finden sich eine Vielzahl an Supermärkten und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Entspannung pur im Außenbereich
Die große Terrasse mit bequemen Gartenmöbeln sowie ein Lagerfeuerplatz und Grill laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Sommermonaten sorgt ein aufstellbarer Gartenpool für die nötige Erfrischung. Sandkasten, Bolzplatz und einige Fahrzeuge wie Kettcar, Traktor, Scooter und ein Kinderfahrrad lassen bei den Kiddies keine Langeweile aufkommen. Ihr Auto parken Sie direkt vor der Haustüre und evtl. selbst mitgebrachte Fahrräder stellen Sie sicher gegenüber in einer Garage ab.

Atmosphäre zum Genießen
Genießen Sie den Komfort des lichtdurchfluteten und sehr geräumigen Wohnbereichs, der sogar mit einem Schwedenofen ausgestattet ist. Die voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Arbeitsbereich für mögliches Homeoffice rundet das Angebot ab.

Unser Ferienhaus verfügt über zwei Schlafzimmer und bietet Platz für bis zu sieben Personen. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett mit 180x200m (bei Bedarf ein Kleinkinderbett), im Kinderzimmer ein Bett mit 140x200m und ein weiteres mit 90x200m. Bei Bedarf bietet im Wohnbereich ein ausziehbares Sofa sogar nochmals Platz für mindestens einen weiteren Gast.

Das Badezimmer mit Infrarotheizung verfügt über eine barrierefreie Dusche und ist modern mit Haartrockner und Schminkspiegel eingerichtet, Hand- und Duschtücher sind inklusive. Zusätzlich befindet sich ein weiteres WC im Haus.
Im Technikraum steht für Sie kostenlos eine Waschmaschine bereit. Die kleinen Gäste finden hier unterhaltsame Brettspiele, Bücher und Spielsachen.
Das Ferienhaus verfügt über zwei Klimaanlagen, die alternativ zum stilvollen Schwedenofen wohlig warm heizen oder an heißen Sommertagen für angenehme Schlaftemperaturen sorgen.

Bettwäsche, Handtücher, und WLAN stellen wir für Sie kostenlos bereit. Selbst die Endreinigung ist im Preis inbegriffen. Das Rauchen und Mitbringen von Tieren ist leider nicht gestattet, da es sich um eine allergikerfreundliche Wohnung handelt.

Ihr Gastgeber Familie Friedrich freut sich auf Ihren Besuch!
E-mail: marco.sibylle@web.de

Die Anreise ist von 16.00 Uhr bis 20.00 Uhr möglich.
Die Abreise ist bis 10.00 Uhr möglich.
Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich.
Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort.
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.
Ein Babybett steht kostenfrei zur Verfügung.
Wir weisen aus gegebenen Anlass ausdrücklich darauf hin, dass Junggesellenabschiedsfeiern oder ähnliche Partys untersagt sind.
Pro Aufenthalt wird ab 2025 eine Kaution in Höhe von 150 Euro per Barzahlung erhoben, die spätestens eine Woche nach Abreise wieder zurückerstattet wird.

Konditionen und Extras
Eine Vorauszahlung von 40% kann nach Buchung berechnet werden.
Die Zahlung erfolgt vor Ort in bar oder per Vorabüberweisung.
Stornierungen, die bis zu 30 Tage vor Anreise erfolgen, sind kostenfrei. Spätere Stornierungen werden mit 80% des Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
2 Schlafräume, Allergikergerecht, Babybett, Babyhochstuhl, Backofen, Balkon/Terrasse, Bettwäsche vorhanden, Bügelbrett, Doppelbett: 1, Einzelbetten: 2, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gefrierschrank, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Heizung, Internetanschluss im Zimmer, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kamin oder Kachelofen im Zimmer, Klimaanlage, Klimaanlage im Zimmer, Kosmetikspiegel, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Modernes Ambiente, Nichtraucherzimmer, Rauchfreier Gastgeber, Rauchmelder, Satelliten TV, Schlafcouch, Schreibtisch, Sitzgelegenheit, Standspiegel, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Waschmaschine, Waschmaschine im Haus, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer

Betriebsart
Ferienhaus

Freizeit/Sport
Fussball, Grillmöglichkeit, Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 1, Anzahl Betten: 6

Lage
Am Fluss, Ländliche Lage, Neubau, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Separates WC, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Service
Fahrradabstellplatz, Haustiere nicht erlaubt

Sprache
Deutsch, Englisch

Stockwerk Etage
Parterre

Themen
Aktiv und Sport, Berge, Bier, Familien, Senioren, Sport, Wandern/Natur

Belegung
1-7 Personen
1-6 Erwachsene
0-6 Kinder (0-1 Jahr(e))