Appartamento per max. 2 persone
Obernzell, Foresta bavarese, (Passauer Land), Germania

Wir bieten rund 60 liebevoll gestaltete Quadratmeter in zentraler Lage im
Markt von Obernzell, direkt an der Donau-Uferpromenade und am Radweg
Passau-Wien. Zu Fuß erreicht man in 2 Minuten Bäcker, Metzger, Netto,
Schiffsanlegestelle, Autofähre und jedes Gasthaus. 2017 komplett renovierte und
großteils neu möblierte Erdgeschosswohnung bestehend aus Wohnküche mit Eckbank,
Backofen, Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Radio und sämtlichen
Küchenutensilien, gemütliches Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Schaukelstuhl,
Büchern, Spielesammlung und Sat-TV, Schlafzimmer mit hochwertiger Matratze (160
x 200 cm), genügend Kissen und Bettwäsche, historischem Kleiderschrank und
Spiegelkommode, Nachtkästchen, Leselampe und Wecker, Badezimmer mit Waschbecken,
Wäschetrockner, Dusche, Badewanne, Handtüchern, Fön, kostenlosen Pflegeprodukten, Waschmaschine, Eingangsbereich
mit Garderobe, Ablagemöglichkeit, Regenschirmen, Hausschuhen, Terrasse mit
Sitzgelegenheit, Sonnenschirm und Sonnenliegen, Garage für Fahrräder und
Parkplatz vorm Haus. Jedes Zimmer hat zwei Fenster, das Bad eines. Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Getränken
(regionale Biere, österreichische und deutsche Weine,
Alkoholfreies), Bio-Eier aus Obernzell und kleine Snacks zu günstigen
Preisen in der Wohnung an. Kaffee, Tee, Milch und a Schnapsal gibts bei
uns gratis ! Im Wohnzimmer finden Sie umfangreiches und gut sortiertes
Infomaterial zur Region (Wander- und Radkarten, Stadtpläne) und ein TV-Programm. Auf der
Terrasse und im Garten gibts je nach Saison frische Kräuter zum Kochen.

Ideal für 2 Personen, wohlerzogene Hunde sind bei uns auf Anfrage herzlich
willkommen, denn bei uns wohnen schon Hund & Katze...Für Ihren vierbeinigen
Begleiter sind Wasser- und Futterschüssel vorbereitet, es gibt auch einen
kleinen Garten. Unsere Ferienwohnung ist mit 3 DTV-Sternen ausgezeichnet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nichtraucherwohnung! We speak english,hablamos español. Ganzjährig geöffnet !

Unser Haus liegt am Anfang vom Markt Obernzell, an der Straßenseite gegenüber der gelben Apotheke, eine Treppe führt vom Bürgersteig direkt zu unserem Gartentor.Unsere Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss, der Wohnungseingang ist über wenige Treppen vom Garten her erreichbar, also leider nicht barrierefrei. An der Donauseite sind weiß-blaue Balkone zu sehen, Sie können vorm Haus in unserem Hof parken. Adresse fürs Navi: Uferstraße 56, dann kommen Sie am Parkplatz an, die Eingabe von Örtl 7 bringt Sie zur Straßenseite.

PS: An Hundebesitzer: Wir berechnen keine Kaution und setzen auf
Hausverstand und pfleglichen Umgang mit unserer Wohnung und der
Ausstattung. Bitte keine Hunde (egal wie groß) auf Eckbank, Sofa oder
Bett! Bei Nichtbeachtung behalten wir uns vor, zusätzliche
Reinigungsgebühren zu berechnen.

Unser Haus liegt zentral am Anfang des Marktes Obernzell, direkt an der Donauuferpromenade, zu Fuß erreichen Sie mit wenigen Schritten alle Annehmlichkeiten des Ortes sowie die Schiffsanlegestelle von Wurm & Noé für Ausflugsfahrten auf der Donau Richtung Passau oder Linz, die Autofähre für Überfahrten nach Österreich und die Busstation der RBO für Fahrten nach Passau oder Richtung Wegscheid.

Zur Orientierung einige Entfernungen:

• Passau Zentrum: 20 km, Passau Stadtgrenze (Ilzstadt): 15 km   
• Barockstadt Schärding (Ö): 30 km
  
• Therme Bad Griesbach (BY): 45 km
  
• Therme Geinberg (Ö): 70 km
  
• Haidmühle, Dreisessel -Nationalpark Bayerischer Wald (BY): 40 km
  
• Linz: 70 km
  
• Wien: 250 km
  
• München: 200 km
  
• Prag: 230 km
  
• Krumau (CZ): 95 km
  

Obernzell liegt eingebettet zwischen der Donau und der steilen Donauleiten, gliedert sich in den zentralen Markt Obernzell und mehrere kleinere Dörfer im Umland. Unser Markt liegt haarscharf an der bayerisch-österreichischen Grenze, nur die (meistens) ruhig dahinfließende Donau trennt und verbindet die Nachbarn gleichzeitig. Örtl 7 ist idealer Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge am Fluss entlang oder in den idyllischen Bachtälern von Obernzell,  für anspruchsvolle Wanderungen am Donausteig, für Radtouren am Donauradweg, in den bayerischen Wald, Böhmerwald (Dreiländereck), ins Inn- oder Mühlviertel (Ö), für Schiffsausflüge nach Passau oder Linz oder Ausflugsfahrten mit dem Auto oder Motorrad auf der Sauwald-Panoramastraße.

Das Schloss Obernzell beherbegt ein Keramikmuseum und wechselnde Kunstausstellungen, ist umgeben von einem schönen Schlosspark, wo immer donnerstags unser Wochenmarkt stattfindet. In max. 20 Autominuten erreichen Sie die Dreiflüssestadt Passau mit der Veste Oberhaus, dem berühmten Dom und all ihren malerischen Gassen. Nahegelegene Ausflugsziele im Umland sind z.B. das einzige Trappistenkloster Österreichs, Stift Engelszell, in Engelhartszell (Ö), der Baumkronenweg in Kopfing im Sauwald (Ö), das Besucherberwerg in Hauzenberg (BY), das Haus am Strom in Jochenstein am Donaukraftwerkt (BY) oder das Naturwunder Schlögener Schlinge (Ö).

Man kann auch gut nichts tun, z.B. im örtlichen Freibad am Hafengelände, am Rannabadesee an der bayerisch-österreichischen Grenze bei Oberkappel oder in den Thermen im Rotttal (BY) und Geinberg (Ö). Auch die vielfältige Gastronomie jenseits und diesseits der Donau lädt dazu ein einfach mal die Seele baumeln zu lassen...