Appartamento per max. 3 persone
Warwerort, Costa tedesca del Mare del Nord, (Büsum e dintorni), Germania

Ferienwohnung Ilka in Warwerort Büsum mit Garten

Objektbeschreibung: Ferienwohnung (letzte Renovierung März/2022 Bad + März/2023 2. Schlafzimmer + März 2025 1. Schlafzimmer) in ruhiger Lage mit privat nutzbarem Garten - das Meer sowie ein Golfplatz sind schnell zu erreichen.
Die freundlich eingerichtete Ferienwohnung (ca. 60 m²) bietet viel Komfort (für max. 3 Erwachsene) und lädt zum Relaxen und Erholen ein.
Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer mit einem 180 x 200 cm großen Doppelbett sowie einen geräumigen Schrank, ein großes Wohnzimmer, Duschbad mit Tageslicht, Küche und ein kleines Schlafzimmer mit einem Einzelbett 90 x 190 cm sowie ein Schrank-Regal.
Das Wohnzimmer bietet eine großzügige Sitzgruppe mit einem Relax-Sessel und einem Zugang zum Garten durch die große Terrassentür. Im skandinavischen Buffet finden Sie eine kleine Ferienbibliothek sowie eine Spielesammlung. 80cm Flachbildfernseher (Sat TV) sowie eine kleine Musikanlage mit CD-Player sind ebenfalls vorhanden.
Vom anschließenden Schlafzimmer kann man ebenfalls direkt den Garten betreten.
In der Küche finden Sie eine Arbeitszeile mit Kühlschrank + ***Fach, Herd mit Backofen und eine Geschirrspülmaschine. Den Kaffee können Sie mit einer Filterkaffeemaschine zubereiten. Gegenüber steht ein Esstisch mit Stühlen.
In der Ferienwohnung gibt es eine Zentralheizung.
Genießen Sie Ihre Zeit mit einem Buch im eigenen Strandkorb oder bei einem gedeckten Kaffeetisch unter dem Sonnenschirm in dem kleinen, privat nutzbaren Garten.
Zur Ferienwohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.
In gut 700 m erreichen Sie den kurtaxenfreien „grünen“ Badestrand (mit Strandduschen) oder Sie können in unmittelbarer Nähe zur Ferienwohnung (ca. 1500 m) auf dem 18-Loch Golfplatz als Gastspieler Ihre Qualitäten unter Beweis stellen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. fünf Kilometer entfernten Büsum.
Je nach Bedarf können hauseigene Bettbezüge und Handtücher gegen einen kleinen Aufpreis genutzt werden.

Darüber hinaus gibt es einen kleinen Elektro-Grill, Sandwichmaker, Eierkocher, Toaster sowie Gartenmöbel mit Auflagen, Strandkorb und Sonnenschirm.

Info an unsere gern gesehenen Hundegäste: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur 1 Hund (Rasse und Größe mit uns abstimmen) und keine Welpen in unserer FeWo erlauben können.

Bitte beachten Sie, dass die vor Ort zu zahlenden Nebenkosten spätestens 5 Tage vor Anreise überwiesen werden.

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : kleiner separater Abstellraum im Flur sowie ein zur Wohnung gehörender kleiner Schuppen

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : 80 cm Sat-TV, Buffet mit kleiner Ferienbibliothek und Spielsammlung, Radio mit CD-Player, große Terrassentür zum Garten

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Großer Schrank, Spiegel, Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Regal-Schrank, 1 Bett 90 x 190 cm

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Bootsverleih, Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Golfplatz, Radtouren, Reitplatz/Reitmöglichkeiten, Segeln, Surfen

Umgebung 1
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Hochseeangeln, Ausflugsfahrten noch Helgoland und sonstige Tagesfahrten, Ausflüge in die Umgebung (z.B. Tönning, Friedrichstadt, Seehundaufzuchtsation, Halligen, St. Peter-Ording (mit Sandstrand), Naturschutzgebiete Meldorfer Bucht, Katinger Watt, Westerheversand u.v.m.)

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Fahrrad Verleih: ca. 5 km; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Haustier erlaubt: max. 1; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,50 km; Entfernung zum Meer: 1,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (von 01.01.2021 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (von 01.01.2021 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2021 bis 31.12.2025 , inklusive)
Geschirrtücher: (von 01.01.2021 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: 6,00 EUR pro Person (von 01.01.2021 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (von 01.01.2021 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2021 bis 31.12.2025 , inklusive)

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Golfen

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : E-Grill